Søg en ny ejendom
Skriv en anden adresse, vej eller postnummer - og tryk Enter
Ådalen 25B, 4000 Roskilde
Fakta om Ådalen 25B
Seneste handelsprisnov. 2025
5.280.000kr.
Svarer til 38.824 kr./m²
Offentlig vurdering (2022)
- Ejendomsværdi
- 5.002.000 kr.
- Grundværdi
- 1.642.000 kr.
Offentlig registervurdering - ikke en aktuel markedspris.
Ejendommen
- Type
- Bolig
- Boligareal
- 136 m²
- Bygningsareal
- 136 m²
- Grundareal
- 122 m²
- Opført
- 2018
- Værelser
- 5
- Varme
- Fjernvarme/blokvarme
Vejledende estimat
Den faktiske udgift er individuel og afhænger blandt andet af bankens tilbud, rentefradrag, skatterabat, forsikring, forbrug og boligens stand. Beregningen er ikke et lånetilbud eller en kreditgodkendelse.
Estimeret boligudgift pr. måned
24.363 kr.
Efter estimeret rentefradrag, beregnet ud fra 5.280.000 kr. (seneste registrerede handel)
Lån efter fradrag
20.810 kr.
Boligskat
2.511 kr.
Drift og forbrug
1.042 kr.
Finansiering
Fordelt efter 80/15/5-modellen
Kontant udbetaling
792.000 kr.
Realkreditlån
4.224.000 kr.
Banklån
264.000 kr.
Låntype
Boligskat
ESTIMATGrundskyld
7,4‰ i 2026, 20% nedslag
Ejendomsværdiskat
2026-sats, 20% nedslag
Drift og forbrug
ESTIMATForsikring
Justerbart skøn
Opvarmning
Justerbart skøn
Fællesudgifter
Indtast selv
Vedligehold
Ikke medregnet som standard
Boligskatten er beregnet efter 2026-regler ud fra registrerede vurderinger og kommunens sats. Skatterabat, ejerandel og personlige skatteforhold er ikke medregnet. Kontrollér altid den faktiske boligskat, låneydelse og drift før et køb.
5.280.000 kr.
Handelsdato: 2025-11-24
Tallet er den faktisk registrerede handel i Statens Salgs- og Vurderingsregister (SVUR). Det er ikke fremskrevet til dagens niveau.
Registrerede oplysninger
- Offentlig ejendomsværdi (2022): 5.002.000 kr.
- Offentlig grundværdi (2022): 1.642.000 kr.
- BBR: 136 m² bolig, 122 m² grund, opført 2018
Sådan læses den offentlige vurdering+
Vurderingen bruges til skat og kan ligge et godt stykke under markedsprisen. Se den på vurderingsportalen.dk og ois.dk.
Baseret på offentlige data. "Hvad er boligen værd i dag?" er seneste handel ført frem med prisudviklingen i landsdelen.
Kilde: OIS / SVUR (Vurderingsstyrelsen) for vurdering og handel
Kilde: BBR for boligareal
Jordforurening nær Ådalen
Kortlagte arealer inden for 250, 500 og 1000 meter
Henter data fra jordforureningsregistret …
Kortlagte arealer er V1 (mistanke om forurening) og V2 (konstateret forurening) talt sammen. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser fra den officielle adresseliste (Dataforsyningen). Kilde: DKJord, Danmarks Miljøportal / regionerne. Den officielle jordforureningsattest for matriklen er det gældende dokument.
Luftforureningskilder nær Ådalen
Store veje og industriområder i nærheden
Henter veje og industriområder …
Tallene viser kortlagte mulige kilder, ikke målt luftkvalitet. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser fra den officielle adresseliste (Dataforsyningen). Kilde: © OpenStreetMap-bidragydere.
Sådan stemte man nær Ådalen
De tre største partier ved folketingsvalget inden for 250, 500 og 1000 meter
Henter valgresultater …
Stemmer tælles pr. valgsted (afstemningsområde), ikke pr. adresse. Afstandene viser alle valgsteder, som cirklen rører, lagt sammen - derfor kan tallene være ens på flere afstande. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser i postnummeret; kommunen er det samlede resultat. Andele af gyldige stemmer ved folketingsvalget. Kilde: Danmarks Statistik, Statistikbanken og Dataforsyningen (valgsteder).
Highlights
De vigtigste kvaliteter ved nabolaget
Salgshistorik for Ådalen 25B, 4000 Roskilde
Se alle tidligere handler på ReData
Prøv ReData gratisPrisudvikling og nabosalg for Ådalen 25B, 4000 Roskilde
Se prisudvikling og nabosalg på ReData
Prøv ReData gratisLignende ejendomme i området
Se sammenlignelige handler på ReData
Prøv ReData gratisOfte stillede spørgsmål om Ådalen 25B, 4000 Roskilde
Ådalen 25B, 4000 Roskilde blev sidst handlet den 24. november 2025 til 5.280.000 kr. - svarende til ca. 38.824 kr./m². Du kan se den fulde handelshistorik i ejendomsboksen øverst på siden.
Vil du have endnu flere data på denne ejendom?
Få adgang til transaktioner, ejerforhold, lån, vurderinger og meget mere med ReData.