Søg en ny ejendom
Skriv en anden adresse, vej eller postnummer - og tryk Enter
Fasanvænget 13, 5260 Odense S
Fakta om Fasanvænget 13
Seneste handelsprisdec. 2025
2.250.000kr.
Svarer til 18.908 kr./m²
Offentlig vurdering (2022)
- Ejendomsværdi
- 1.953.000 kr.
- Grundværdi
- 1.000.000 kr.
Offentlig registervurdering - ikke en aktuel markedspris.
Ejendommen
- Type
- Bolig
- Boligareal
- 119 m²
- Bygningsareal
- 119 m²
- Grundareal
- 793 m²
- Kælder
- 35 m²
- Opført
- 1967
- Værelser
- 4
- Varme
- Fjernvarme/blokvarme
Vejledende estimat
Den faktiske udgift er individuel og afhænger blandt andet af bankens tilbud, rentefradrag, skatterabat, forsikring, forbrug og boligens stand. Beregningen er ikke et lånetilbud eller en kreditgodkendelse.
Estimeret boligudgift pr. måned
11.115 kr.
Efter estimeret rentefradrag, beregnet ud fra 2.250.000 kr. (seneste registrerede handel)
Lån efter fradrag
8.514 kr.
Boligskat
1.044 kr.
Drift og forbrug
1.557 kr.
Finansiering
Fordelt efter 80/15/5-modellen
Kontant udbetaling
337.500 kr.
Realkreditlån
1.800.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Låntype
Boligskat
ESTIMATGrundskyld
5,7‰ i 2026, 20% nedslag
Ejendomsværdiskat
2026-sats, 20% nedslag
Drift og forbrug
ESTIMATForsikring
Justerbart skøn
Opvarmning
Justerbart skøn
Fællesudgifter
Indtast selv
Vedligehold
Ikke medregnet som standard
Boligskatten er beregnet efter 2026-regler ud fra registrerede vurderinger og kommunens sats. Skatterabat, ejerandel og personlige skatteforhold er ikke medregnet. Kontrollér altid den faktiske boligskat, låneydelse og drift før et køb.
2.250.000 kr.
Handelsdato: 2025-12-09
Tallet er den faktisk registrerede handel i Statens Salgs- og Vurderingsregister (SVUR). Det er ikke fremskrevet til dagens niveau.
Registrerede oplysninger
- Offentlig ejendomsværdi (2022): 1.953.000 kr.
- Offentlig grundværdi (2022): 1.000.000 kr.
- BBR: 119 m² bolig, 793 m² grund, opført 1967
Sådan læses den offentlige vurdering+
Vurderingen bruges til skat og kan ligge et godt stykke under markedsprisen. Se den på vurderingsportalen.dk og ois.dk.
Baseret på offentlige data. "Hvad er boligen værd i dag?" er seneste handel ført frem med prisudviklingen i landsdelen.
Kilde: OIS / SVUR (Vurderingsstyrelsen) for vurdering og handel
Kilde: BBR for boligareal
Jordforurening nær Fasanvænget
Kortlagte arealer inden for 250, 500 og 1000 meter
Henter data fra jordforureningsregistret …
Kortlagte arealer er V1 (mistanke om forurening) og V2 (konstateret forurening) talt sammen. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser fra den officielle adresseliste (Dataforsyningen). Kilde: DKJord, Danmarks Miljøportal / regionerne. Den officielle jordforureningsattest for matriklen er det gældende dokument.
Luftforureningskilder nær Fasanvænget
Store veje og industriområder i nærheden
Henter veje og industriområder …
Tallene viser kortlagte mulige kilder, ikke målt luftkvalitet. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser fra den officielle adresseliste (Dataforsyningen). Kilde: © OpenStreetMap-bidragydere.
Sådan stemte man nær Fasanvænget
De tre største partier ved folketingsvalget inden for 250, 500 og 1000 meter
Henter valgresultater …
Stemmer tælles pr. valgsted (afstemningsområde), ikke pr. adresse. Afstandene viser alle valgsteder, som cirklen rører, lagt sammen - derfor kan tallene være ens på flere afstande. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser i postnummeret; kommunen er det samlede resultat. Andele af gyldige stemmer ved folketingsvalget. Kilde: Danmarks Statistik, Statistikbanken og Dataforsyningen (valgsteder).
Highlights
De vigtigste kvaliteter ved nabolaget
Salgshistorik for Fasanvænget 13, 5260 Odense S
Se alle tidligere handler på ReData
Prøv ReData gratisPrisudvikling og nabosalg for Fasanvænget 13, 5260 Odense S
Se prisudvikling og nabosalg på ReData
Prøv ReData gratisLignende ejendomme i området
Se sammenlignelige handler på ReData
Prøv ReData gratisOfte stillede spørgsmål om Fasanvænget 13, 5260 Odense S
Fasanvænget 13, 5260 Odense S blev sidst handlet den 9. december 2025 til 2.250.000 kr. - svarende til ca. 18.908 kr./m². Du kan se den fulde handelshistorik i ejendomsboksen øverst på siden.
Vil du have endnu flere data på denne ejendom?
Få adgang til transaktioner, ejerforhold, lån, vurderinger og meget mere med ReData.