Søg en ny ejendom
Skriv en anden adresse, vej eller postnummer – og tryk Enter
Filosofhaven 32, 2. th, 5000 Odense C
Fakta om Filosofhaven 32, 2.
Seneste handelsprismaj 2026
145.750.000kr.
Svarer til 1.821.875 kr./m²
Offentlig vurdering (2020)
- Ejendomsværdi
- 1.890.000 kr.
- Grundværdi
- 1.094.000 kr.
Offentlig registervurdering — ikke en aktuel markedspris.
Ejendommen
- Boligareal
- 80 m²
- Kælder
- 372 m²
- Opført
- 1986
- Værelser
- 3
- Varme
- Fjernvarme/blokvarme
Boligareal og værelser gælder denne bolig. Bygningsareal gælder bygningen, mens grundareal gælder matriklen. Samlet antal boliger og bygninger er ikke bekræftet.
Vejledende estimat
Den faktiske udgift er individuel og afhænger blandt andet af bankens tilbud, rentefradrag, skatterabat, forsikring, forbrug og boligens stand. Beregningen er ikke et lånetilbud eller en kreditgodkendelse.
Estimeret boligudgift pr. måned
592.796 kr.
Efter estimeret rentefradrag · beregnet ud fra 145.750.000 kr. (seneste registrerede handel)
Lån efter fradrag
590.858 kr.
Boligskat
1.058 kr.
Drift og forbrug
880 kr.
Finansiering
Fordelt efter 80/15/5-modellen
Kontant udbetaling
21.862.500 kr.
Realkreditlån
116.600.000 kr.
Banklån
7.287.500 kr.
Låntype
Boligskat
ESTIMATGrundskyld
5,7‰ i 2026 · 20% nedslag
Ejendomsværdiskat
2026-sats · 20% nedslag
Drift og forbrug
ESTIMATForsikring
Justerbart skøn
Opvarmning
Justerbart skøn
Fællesudgifter
Indtast selv
Vedligehold
Ikke medregnet som standard
Boligskatten er beregnet efter 2026-regler ud fra registrerede vurderinger og kommunens sats. Skatterabat, ejerandel og personlige skatteforhold er ikke medregnet. Kontrollér altid den faktiske boligskat, låneydelse og drift før et køb.
145.750.000 kr.
Handelsdato: 2026-05-11
Tallet er den faktisk registrerede handel i Statens Salgs- og Vurderingsregister (SVUR). Det er ikke fremskrevet til dagens niveau.
Registrerede oplysninger
- Offentlig ejendomsværdi (2020): 1.890.000 kr.
- Offentlig grundværdi (2020): 1.094.000 kr.
- BBR: 80 m² bolig, opført 1986
Sådan læses den offentlige vurdering+
Den offentlige vurdering er Vurderingsstyrelsens skattemæssige ansættelse pr. 1. oktober i vurderingsåret. For ejerboliger er vurderingerne videreført fra 2011/2012-niveau, og de kan derfor ligge væsentligt under en aktuel markedspris. Den kan slås op på vurderingsportalen.dk og ois.dk.
De registrerede tal vises uændret. Boksen "Hvad er boligen værd i dag?" er ikke et registreret tal — det er seneste handel (eller den offentlige vurdering) ført frem med Danmarks Statistiks registrerede prisudvikling for landsdelen.
Kilde: OIS / SVUR (Vurderingsstyrelsen) for vurdering og handel
Kilde: BBR for boligareal
Jordforurening nær Filosofhaven
Kortlagte arealer inden for 250, 500 og 1000 meter
Henter data fra jordforureningsregistret …
Kortlagte arealer er V1 (mistanke om forurening) og V2 (konstateret forurening) talt sammen. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser fra den officielle adresseliste (Dataforsyningen). Kilde: DKJord, Danmarks Miljøportal / regionerne. Den officielle jordforureningsattest for matriklen er det gældende dokument.
Luftforureningskilder nær Filosofhaven
Store veje og industriområder i nærheden
Henter veje og industriområder …
Tallene viser kortlagte mulige kilder, ikke målt luftkvalitet. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser fra den officielle adresseliste (Dataforsyningen). Kilde: © OpenStreetMap-bidragydere.
Sådan stemte man nær Filosofhaven
De tre største partier ved folketingsvalget inden for 250, 500 og 1000 meter
Henter valgresultater …
Stemmer tælles pr. valgsted (afstemningsområde), ikke pr. adresse. Afstandene viser alle valgsteder, som cirklen rører, lagt sammen — derfor kan tallene være ens på flere afstande. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser i postnummeret; kommunen er det samlede resultat. Andele af gyldige stemmer ved folketingsvalget. Kilde: Danmarks Statistik, Statistikbanken og Dataforsyningen (valgsteder).
Highlights
De vigtigste kvaliteter ved nabolaget
Salgshistorik for Filosofhaven 32, 2. th, 5000 Odense C
Se alle tidligere handler på ReData
Prøv ReData gratisPrisudvikling og nabosalg for Filosofhaven 32, 2. th, 5000 Odense C
Se prisudvikling og nabosalg på ReData
Prøv ReData gratisLignende ejendomme i området
Se sammenlignelige handler på ReData
Prøv ReData gratisOfte stillede spørgsmål om Filosofhaven 32, 2. th, 5000 Odense C
Filosofhaven 32, 2. th, 5000 Odense C blev sidst handlet den 11. maj 2026 til 145.750.000 kr. — svarende til ca. 1.821.875 kr./m². Du kan se den fulde handelshistorik i ejendomsboksen øverst på siden.
Vil du have endnu flere data på denne ejendom?
Få adgang til transaktioner, ejerforhold, lån, vurderinger og meget mere med ReData.