Hvad kostede Optakten 20, 4000 Roskilde sidst?

Optakten 20, 4000 Roskilde blev sidst handlet den 28. november 2022 til 3.800.000 kr. — svarende til ca. 36.538 kr./m². Du kan se den fulde handelshistorik i ejendomsboksen øverst på siden.

Hvad er m²-prisen på Optakten 20, 4000 Roskilde?

Baseret på seneste handel og BBR-arealet er m²-prisen ca. 36.538 kr./m².

Hvor stor er Optakten 20, 4000 Roskilde?

Ifølge BBR har Optakten 20, 4000 Roskilde et samlet boligareal på 104 m². Ejendommen er opført i 2023.

Hvad er BFE-nummeret for Optakten 20, 4000 Roskilde?

BFE-nummeret for Optakten 20, 4000 Roskilde er 100518150. BFE er ejendommens unikke identifikation i det fælles ejendomsregister.

Hvad er matrikelnummeret for Optakten 20, 4000 Roskilde?

Matrikelnummeret for Optakten 20, 4000 Roskilde er 184.

Hvornår er Optakten 20, 4000 Roskilde bygget?

Optakten 20, 4000 Roskilde er opført i 2023 og er registreret som etagebolig-bygning, flerfamiliehus i BBR.

Hvor ligger Optakten 20, 4000 Roskilde?

Optakten 20, 4000 Roskilde ligger i postnummer 4000 Roskilde i Roskilde Kommune. Brug kortet på siden for at se den præcise placering, naboejendomme og lignende salg i området.

Hvilken skole hører til Optakten 20, 4000 Roskilde?

Optakten 20, 4000 Roskilde hører til skoledistriktet i Roskilde Kommune. Den nærmeste folkeskole, afstand og karaktergennemsnit vises i sektionen "Skoler & institutioner" længere nede på siden.

Hvad er den offentlige vurdering for Optakten 20, 4000 Roskilde?

Den offentlige ejendomsværdi og grundværdi fra Vurderingsstyrelsen kan ses i sektionen "Vurdering & salg" på siden. Værdierne bruges til beregning af ejendomsskat og grundskyld for ejere af denne bolig.

Kan jeg sammenligne Optakten 20, 4000 Roskilde med andre boliger?

Ja — tryk på "Sammenlign" øverst på siden, og kom tilbage senere efter du har tilføjet flere ejendomme. Du kan sammenligne op til 4 boliger side om side på pris, m², byggeår, energimærke og vurdering.

Hvor kommer dataene om Optakten 20, 4000 Roskilde fra?

Alle oplysninger på siden kommer fra åbne, offentlige danske registre: DAWA (adresser), BBR (bygnings- og boligregister), Vurderingsstyrelsen (ejendomsvurderinger), Datafordeleren (matrikel) og OIS/SVUR (salgshistorik). Vi tilføjer ingen private vurderinger oven i tallene.

Søg en ny ejendom

Skriv en anden adresse, vej eller postnummer – og tryk Enter

Tilbage til Optakten

Optakten 20, 4000 Roskilde

Fakta om Optakten 20

Seneste handelsprisnov. 2022

3.800.000kr.

Svarer til 36.538 kr./m²

Ejendommen

Boligareal: 104 m²
Opført: 2023
Værelser: 4
Varme: Fjernvarme/blokvarme

Prøv ReData gratis

Koordinater:55.627849, 12.087730

OpførselBBR

2023Byggeår

GrundarealEjerlejlighed

—

Bygning i altBBR

881m²

BeboelseBBR

104m²

Boligareal og værelser gælder denne bolig. Bygningsareal gælder bygningen, mens grundareal gælder matriklen. Samlet antal boliger og bygninger er ikke bekræftet.

Kilde: BBR + adresseoplysninger + Ejerlejlighed

Ejendomsdata

KommuneKilde: DAR ↗

Roskilde (0265)

PostnummerKilde: DAR ↗

4000 Roskilde

EjerlejlighedsnrKilde: BBR ↗

AnvendelseKilde: BBR ↗

Etagebolig-bygning, flerfamiliehus

Bygning & arealer

GrundarealKilde: Ejerlejlighed ↗

Ikke selvstændig grund

Bygningens samlede arealKilde: BBR ↗

881 m²

BoligarealKilde: BBR ↗

104 m²

VærelserKilde: BBR ↗

KælderKilde: BBR ↗

Ingen kælder

YdervægKilde: BBR ↗

Fibercement uden asbest

TagKilde: BBR ↗

Tagpap med lille hældning

VarmeKilde: BBR ↗

Fjernvarme/blokvarme

Vejledende estimat

Den faktiske udgift er individuel og afhænger blandt andet af bankens tilbud, rentefradrag, skatterabat, forsikring, forbrug og boligens stand. Beregningen er ikke et lånetilbud eller en kreditgodkendelse.

Estimeret boligudgift pr. måned

15.602 kr.

Efter estimeret rentefradrag · beregnet ud fra 3.800.000 kr. (seneste registrerede handel)

ESTIMAT

Lån efter fradrag

14.804 kr.

Boligskat

0 kr.

Drift og forbrug

798 kr.

Finansiering

Fordelt efter 80/15/5-modellen

Kontant udbetaling

570.000 kr.

Realkreditlån

3.040.000 kr.

Banklån

190.000 kr.

Prisgrundlagkr.Udbetaling15% · 570.000 kr.

Låntype

Bruttoydelse19.298 kr./md.

Estimeret rentefradrag−4.493 kr./md.

Nettoydelse14.804 kr./md.

Bidrag1.875 kr./md.

Boligskat

ESTIMAT

Grundskyld

7,4‰ i 2026 · 20% nedslag

0 kr.

Ejendomsværdiskat

2026-sats · 20% nedslag

0 kr.

En eller flere registeroplysninger mangler. Den viste boligskat kan derfor være ufuldstændig og bør kontrolleres på forskudsopgørelsen.

Drift og forbrug

ESTIMAT

Forsikring

Justerbart skøn

191 kr.

Opvarmning

Justerbart skøn

607 kr.

Fællesudgifter

Indtast selv

0 kr.

Vedligehold

Ikke medregnet som standard

0 kr.

Boligskatten er beregnet efter 2026-regler ud fra registrerede vurderinger og kommunens sats. Skatterabat, ejerandel og personlige skatteforhold er ikke medregnet. Kontrollér altid den faktiske boligskat, låneydelse og drift før et køb.

Seneste registrerede handelspris

3.800.000 kr.

Handelsdato: 2022-11-28

Tallet er den faktisk registrerede handel i Statens Salgs- og Vurderingsregister (SVUR). Det er ikke fremskrevet til dagens niveau.

Registrerede oplysninger

BBR: 104 m² bolig, opført 2023

De registrerede tal vises uændret. Boksen "Hvad er boligen værd i dag?" er ikke et registreret tal — det er seneste handel (eller den offentlige vurdering) ført frem med Danmarks Statistiks registrerede prisudvikling for landsdelen.

Kilde: OIS / SVUR (Vurderingsstyrelsen) for vurdering og handel

Kilde: BBR for boligareal

Kilde: Dataforsyningen for adresse og matrikel

m²-pris ved seneste handel

36.538 kr./m²

Solgt november 2022 · 3.800.000 kr. / 104 m²

Kilde: OIS / Tinglysningen (handel) · BBR (boligareal)

Gns. salgspris pr. ejendom — Østsjælland

Henter data fra Danmarks Statistik…

Kilde: Danmarks Statistik (EJEN77)

Tidligere handler på adressen

Dato	Pris	Handelstype
2022-11-28	3.800.000 kr.	Almindelig frit salg
Se tidligere handler på ReData Prøv ReData gratis

Kilde: OIS — Den Offentlige Informationsserver

Jordforurening nær Optakten

Kortlagte arealer inden for 250, 500 og 1000 meter

Henter data fra jordforureningsregistret …

Kortlagte arealer er V1 (mistanke om forurening) og V2 (konstateret forurening) talt sammen. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser fra den officielle adresseliste (Dataforsyningen). Kilde: DKJord, Danmarks Miljøportal / regionerne. Den officielle jordforureningsattest for matriklen er det gældende dokument.

Luftforureningskilder nær Optakten

Store veje og industriområder i nærheden

Stor vej Industriområde

Henter veje og industriområder …

Tallene viser kortlagte mulige kilder, ikke målt luftkvalitet. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser fra den officielle adresseliste (Dataforsyningen). Kilde: © OpenStreetMap-bidragydere.

Sådan stemte man nær Optakten

De tre største partier ved folketingsvalget inden for 250, 500 og 1000 meter

Henter valgresultater …

Stemmer tælles pr. valgsted (afstemningsområde), ikke pr. adresse. Afstandene viser alle valgsteder, som cirklen rører, lagt sammen — derfor kan tallene være ens på flere afstande. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser i postnummeret; kommunen er det samlede resultat. Andele af gyldige stemmer ved folketingsvalget. Kilde: Danmarks Statistik, Statistikbanken og Dataforsyningen (valgsteder).

Highlights

De vigtigste kvaliteter ved nabolaget

Tæt på grønne områderLavt støjniveauGod offentlig transportBørnevenligtLevende bymiljø

Salgshistorik for Optakten 20, 4000 Roskilde

Se alle tidligere handler på ReData

Prøv ReData gratis

Prisudvikling og nabosalg for Optakten 20, 4000 Roskilde

Se prisudvikling og nabosalg på ReData

Prøv ReData gratis

Lignende ejendomme i området

Se sammenlignelige handler på ReData

Prøv ReData gratis

Ofte stillede spørgsmål om Optakten 20, 4000 Roskilde

Optakten 20, 4000 Roskilde blev sidst handlet den 28. november 2022 til 3.800.000 kr. — svarende til ca. 36.538 kr./m². Du kan se den fulde handelshistorik i ejendomsboksen øverst på siden.

Vil du have endnu flere data på denne ejendom?

Få adgang til transaktioner, ejerforhold, lån, vurderinger og meget mere med ReData.

Gratis prøveadgang Læs mere om ReData

Fakta om Optakten 20

Hvad koster det at bo på Optakten 20, 4000 Roskilde?

Boligskat

Drift og forbrug

Lånescenarier

Hvad er Optakten 20 værd i dag?

Salgshistorik for Optakten 20, 4000 Roskilde

Sammenlignelige salg

Jordforurening nær Optakten

Luftforureningskilder nær Optakten

Sådan stemte man nær Optakten

Skoler

Karaktergennemsnit · Roskilde Kommune

Nærhed & transport

Offentlig transport

Dagligvarer

Grønne områder

Restauranter & cafeer

Skoler & institutioner

Nabolaget i tal

Beskrivelse af Optakten 20, 4000 Roskilde

Highlights

Salgshistorik for Optakten 20, 4000 Roskilde

Prisudvikling og nabosalg for Optakten 20, 4000 Roskilde

Lignende ejendomme i området

Ofte stillede spørgsmål om Optakten 20, 4000 Roskilde

Vil du have endnu flere data på denne ejendom?

Hvad koster det at bo på Optakten 20, 4000 Roskilde?

Boligskat

Drift og forbrug

Lånescenarier

Hvad er Optakten 20 værd i dag?

Salgshistorik for Optakten 20, 4000 Roskilde

Sammenlignelige salg

Jordforurening nær Optakten

Luftforureningskilder nær Optakten

Sådan stemte man nær Optakten

Skoler

Karaktergennemsnit · Roskilde Kommune

Nærhed & transport

Offentlig transport

Dagligvarer

Grønne områder

Restauranter & cafeer

Skoler & institutioner

Nabolaget i tal

Beskrivelse af Optakten 20, 4000 Roskilde