Søg en ny ejendom
Skriv en anden adresse, vej eller postnummer - og tryk Enter
Småkærvej 36, 6100 Haderslev
Fakta om Småkærvej 36
Seneste handelspris, flere adresserjun. 2025
895.000kr.
Gælder hele ejendommen med flere adresser - ikke kun denne adresse
Offentlig vurdering, samlet ejendom (2020)
- Ejendomsværdi
- 1.300.000 kr.
- Grundværdi
- 126.300 kr.
Gælder hele ejendommen med flere adresser - ikke kun denne adresse
Ejendommen
- Type
- Bolig og erhverv
- Boligareal
- 158 m²
- Erhvervsareal
- 228 m²
- Bygningsareal
- 166 m²
- Grundareal
- 1.148 m²
- Opført
- 1800
- Varme
- Centralvarme med én fyringsenhed
| Felt | Bygning 1 | Bygning 2 | Bygning 3 |
|---|---|---|---|
| Anvendelse | Etagebolig-bygning, flerfamiliehus | Detailhandel | Kode 920 |
| Opført | 1800 | 1975 | 2000 |
| Om-/tilbygning | - | - | - |
| Bygningsareal | 166 m² | 138 m² | 34 m² |
| Boligareal | 158 m² | - | - |
| Erhvervsareal | 90 m² | 138 m² | - |
| Kælder | Ingen kælder | Ingen kælder | Ingen kælder |
| Etager | 1 | 1 | - |
| Ydervæg | Mursten | Mursten | Træ |
| Tag | Tegl | Tagpap med lille hældning | Plastmaterialer |
| Varme | Centralvarme med én fyringsenhed | Centralvarme med én fyringsenhed | Ingen varmeinstallation |
Vejledende estimat
Den faktiske udgift er individuel og afhænger blandt andet af bankens tilbud, rentefradrag, skatterabat, forsikring, forbrug og boligens stand. Beregningen er ikke et lånetilbud eller en kreditgodkendelse.
Vælg prisgrundlag
Brug den registrerede handel for hele ejendommen, eller skriv den boligpris, du vil beregne ud fra.
Den registrerede handelspris gælder hele ejendommen med 3 boliger og er ikke prisen for én bolig.
Estimeret boligudgift pr. måned
5.699 kr.
Efter estimeret rentefradrag, beregnet ud fra 895.000 kr. (samlet handel for hele ejendommen med 3 boliger)
Lån efter fradrag
3.368 kr.
Boligskat
0 kr.
Drift og forbrug
2.331 kr.
Finansiering
Fordelt efter 80/15/5-modellen
Kontant udbetaling
134.250 kr.
Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
44.750 kr.
Låntype
Boligskat
ESTIMATGrundskyld
12,7‰ i 2026, 20% nedslag
Ejendomsværdiskat
2026-sats, 20% nedslag
Nogle oplysninger mangler, så tjek boligskatten på din forskudsopgørelse.
Drift og forbrug
ESTIMATForsikring
Justerbart skøn
Opvarmning
Justerbart skøn
Fællesudgifter
Indtast selv
Vedligehold
Ikke medregnet som standard
Boligskatten er beregnet efter 2026-regler ud fra registrerede vurderinger og kommunens sats. Skatterabat, ejerandel og personlige skatteforhold er ikke medregnet. Kontrollér altid den faktiske boligskat, låneydelse og drift før et køb.
895.000 kr.
Handelsdato: 2025-06-13
Tallet er den faktisk registrerede handel i Statens Salgs- og Vurderingsregister (SVUR). Det er ikke fremskrevet til dagens niveau.
Gælder hele ejendommen med 3 registrerede boliger - ikke én bestemt bolig eller etage.
Registrerede oplysninger
- BBR: 158 m² bolig, 1148 m² grund, opført 1800
Baseret på offentlige data. "Hvad er boligen værd i dag?" er seneste handel ført frem med prisudviklingen i landsdelen.
Kilde: OIS / SVUR (Vurderingsstyrelsen) for vurdering og handel
Kilde: BBR for boligareal
Jordforurening nær Småkærvej
Kortlagte arealer inden for 250, 500 og 1000 meter
Henter data fra jordforureningsregistret …
Kortlagte arealer er V1 (mistanke om forurening) og V2 (konstateret forurening) talt sammen. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser fra den officielle adresseliste (Dataforsyningen). Kilde: DKJord, Danmarks Miljøportal / regionerne. Den officielle jordforureningsattest for matriklen er det gældende dokument.
Luftforureningskilder nær Småkærvej
Store veje og industriområder i nærheden
Henter veje og industriområder …
Tallene viser kortlagte mulige kilder, ikke målt luftkvalitet. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser fra den officielle adresseliste (Dataforsyningen). Kilde: © OpenStreetMap-bidragydere.
Sådan stemte man nær Småkærvej
De tre største partier ved folketingsvalget inden for 250, 500 og 1000 meter
Henter valgresultater …
Stemmer tælles pr. valgsted (afstemningsområde), ikke pr. adresse. Afstandene viser alle valgsteder, som cirklen rører, lagt sammen - derfor kan tallene være ens på flere afstande. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser i postnummeret; kommunen er det samlede resultat. Andele af gyldige stemmer ved folketingsvalget. Kilde: Danmarks Statistik, Statistikbanken og Dataforsyningen (valgsteder).
Highlights
De vigtigste kvaliteter ved nabolaget
Salgshistorik for Småkærvej 36, 6100 Haderslev
Se alle tidligere handler på ReData
Prøv ReData gratisPrisudvikling og nabosalg for Småkærvej 36, 6100 Haderslev
Se prisudvikling og nabosalg på ReData
Prøv ReData gratisLignende ejendomme i området
Se sammenlignelige handler på ReData
Prøv ReData gratisOfte stillede spørgsmål om Småkærvej 36, 6100 Haderslev
Vi kan ikke finde en registreret handel. Det kan være en lejebolig, en andelsbolig eller en familiehandel.
Vil du have endnu flere data på denne ejendom?
Få adgang til transaktioner, ejerforhold, lån, vurderinger og meget mere med ReData.