Søg en ny ejendom
Skriv en anden adresse, vej eller postnummer – og tryk Enter
Themsvej 8, 8240 Risskov
Fakta om Themsvej 8
Seneste handelsprisjun. 2026
17.750.000kr.
Svarer til 82.176 kr./m²
Offentlig vurdering (2020)
- Ejendomsværdi
- 5.363.000 kr.
- Grundværdi
- 3.812.000 kr.
Offentlig registervurdering — ikke en aktuel markedspris.
Ejendommen
- Boligareal
- 216 m²
- Bygningsareal
- 274 m²
- Grundareal
- 895 m²
- Opført
- 2025
- Værelser
- 6
- Varme
- Fjernvarme/blokvarme
Vejledende estimat
Den faktiske udgift er individuel og afhænger blandt andet af bankens tilbud, rentefradrag, skatterabat, forsikring, forbrug og boligens stand. Beregningen er ikke et lånetilbud eller en kreditgodkendelse.
Estimeret boligudgift pr. måned
76.419 kr.
Efter estimeret rentefradrag · beregnet ud fra 17.750.000 kr. (seneste registrerede handel)
Lån efter fradrag
71.415 kr.
Boligskat
3.348 kr.
Drift og forbrug
1.656 kr.
Finansiering
Fordelt efter 80/15/5-modellen
Kontant udbetaling
2.662.500 kr.
Realkreditlån
14.200.000 kr.
Banklån
887.500 kr.
Låntype
Boligskat
ESTIMATGrundskyld
6‰ i 2026 · 20% nedslag
Ejendomsværdiskat
2026-sats · 20% nedslag
Drift og forbrug
ESTIMATForsikring
Justerbart skøn
Opvarmning
Justerbart skøn
Fællesudgifter
Indtast selv
Vedligehold
Ikke medregnet som standard
Boligskatten er beregnet efter 2026-regler ud fra registrerede vurderinger og kommunens sats. Skatterabat, ejerandel og personlige skatteforhold er ikke medregnet. Kontrollér altid den faktiske boligskat, låneydelse og drift før et køb.
17.750.000 kr.
Handelsdato: 2026-06-29
Tallet er den faktisk registrerede handel i Statens Salgs- og Vurderingsregister (SVUR). Det er ikke fremskrevet til dagens niveau.
Registrerede oplysninger
- Offentlig ejendomsværdi (2020): 5.363.000 kr.
- Offentlig grundværdi (2020): 3.812.000 kr.
- BBR: 216 m² bolig, 895 m² grund, opført 2025
Sådan læses den offentlige vurdering+
Den offentlige vurdering er Vurderingsstyrelsens skattemæssige ansættelse pr. 1. oktober i vurderingsåret. For ejerboliger er vurderingerne videreført fra 2011/2012-niveau, og de kan derfor ligge væsentligt under en aktuel markedspris. Den kan slås op på vurderingsportalen.dk og ois.dk.
De registrerede tal vises uændret. Boksen "Hvad er boligen værd i dag?" er ikke et registreret tal — det er seneste handel (eller den offentlige vurdering) ført frem med Danmarks Statistiks registrerede prisudvikling for landsdelen.
Kilde: OIS / SVUR (Vurderingsstyrelsen) for vurdering og handel
Kilde: BBR for boligareal
Jordforurening nær Themsvej
Kortlagte arealer inden for 250, 500 og 1000 meter
Henter data fra jordforureningsregistret …
Kortlagte arealer er V1 (mistanke om forurening) og V2 (konstateret forurening) talt sammen. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser fra den officielle adresseliste (Dataforsyningen). Kilde: DKJord, Danmarks Miljøportal / regionerne. Den officielle jordforureningsattest for matriklen er det gældende dokument.
Luftforureningskilder nær Themsvej
Store veje og industriområder i nærheden
Henter veje og industriområder …
Tallene viser kortlagte mulige kilder, ikke målt luftkvalitet. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser fra den officielle adresseliste (Dataforsyningen). Kilde: © OpenStreetMap-bidragydere.
Sådan stemte man nær Themsvej
De tre største partier ved folketingsvalget inden for 250, 500 og 1000 meter
Henter valgresultater …
Stemmer tælles pr. valgsted (afstemningsområde), ikke pr. adresse. Afstandene viser alle valgsteder, som cirklen rører, lagt sammen — derfor kan tallene være ens på flere afstande. "Typisk adresse" er gennemsnittet for et tilfældigt udvalg af adresser i postnummeret; kommunen er det samlede resultat. Andele af gyldige stemmer ved folketingsvalget. Kilde: Danmarks Statistik, Statistikbanken og Dataforsyningen (valgsteder).
Highlights
De vigtigste kvaliteter ved nabolaget
Salgshistorik for Themsvej 8, 8240 Risskov
Se alle tidligere handler på ReData
Prøv ReData gratisPrisudvikling og nabosalg for Themsvej 8, 8240 Risskov
Se prisudvikling og nabosalg på ReData
Prøv ReData gratisLignende ejendomme i området
Se sammenlignelige handler på ReData
Prøv ReData gratisOfte stillede spørgsmål om Themsvej 8, 8240 Risskov
Themsvej 8, 8240 Risskov blev sidst handlet den 29. juni 2026 til 17.750.000 kr. — svarende til ca. 82.176 kr./m². Du kan se den fulde handelshistorik i ejendomsboksen øverst på siden.
Vil du have endnu flere data på denne ejendom?
Få adgang til transaktioner, ejerforhold, lån, vurderinger og meget mere med ReData.