Søgeagenten i ReData – Find transaktioner efter dine kriterier

Med ReData's søgeagent kan du hurtigt finde ejendomstransaktioner der passer til dine investeringskriterier. Spar tid ved at automatisere søgninger og gemme dem til senere analyse.

Hvad er søgeagenten?

Søgeagenten er et kraftfuldt værktøj i ReData's transaktionsmodul, som lader dig definere præcise søgekriteria for at finde relevante ejendomstransaktioner. I stedet for at manuelt gennemse alle transaktioner, kan du lade søgeagenten gøre arbejdet for dig.

Sådan bruger du søgeagenten

Trin 1: Vælg ejendomstype

Start med at bestemme hvilken type ejendom du søger efter. Du kan vælge mellem forskellige kategorier såsom:

  • Bolig
  • Kontor
  • Industri
  • Retail
  • Og flere andre

I eksemplet bruger vi "bolig" som udgangspunkt.

Trin 2: Sæt årkriterier

Definér hvilke år transaktionerne skal være fra. Du kan vælge enkelte år eller et interval. I dette eksempel søger vi efter transaktioner fra 2025 og 2026.

Trin 3: Fastlæg minimumsareal

Angiv det mindste areal i kvadratmeter, som egendommene skal være. Dette hjælper dig med at filtrere efter relevante størrelses-kategorier. I eksemplet sætter vi minimum til 1.000 m².

Trin 4: Vælg risikosegment

Definér risikoprofilen for de transaktioner du er interesseret i. Du kan vælge mellem kategorier som:

  • Core: Lave risiko, stabile ejendomme
  • Core Plus: Moderate risiko, nogle forbedringspotentialer
  • Value Added: Højere risiko, større potentiale
  • Opportunistic: Høj risiko, høje forventninger

I eksemplet vælges "core" eller "core plus".

Trin 5: Tegn geografisk område

Brug tegnefunktionen til at markere det område, hvor du ønsker at finde transaktioner. Du kan tegne en polygon omkring området – i dette tilfælde tegner vi omkring Nordhavn.

Dette giver dig fuld kontrol over den geografiske søgning og sikrer, at du kun ser relevante transaktioner.

Trin 6: Gem søgeagenten

Når du har defineret alle kriterierne, kan du give søgeagenten et navn for senere brug. Klik "Gem" og søgeagenten gemmes under "Gemte søgeagenter".

En god navngivning hjælper dig med at finde den igen senere – f.eks. "Bolig i Nordhavn" eller "Kontor Core Plus 2025-2026".

Hvad kan du gøre med dine søgeresultater?

Se transaktionslisten

Når søgeagenten har fundet matchende transaktioner, får du en oversigt over alle resultater i listeform. Du kan se vigtige detaljer som pris, størrelse, lokation og transaktionsdato.

Visualisér på kort

Få et visuelt overblik ved at se transaktionerne plottet på kortet. Dette giver dig en geografisk forståelse af markedsaktviteten i dit område af interesse.

Analyser kriterier

Se en sammenfatning af alle søgekriterierne du har defineret. Dette sikrer, at du ved præcis hvilke parametre søgeagenten bruger.

Rediger søgeagenten

Du kan når som helst redigere dine søgekriteria. Hvis du f.eks. gerne vil ændre fra "bolig" til "kontor", kan du enkelt opdatere det og få nye resultater på sekunder.

Gem til senere brug

Gemte søgeagenter forbliver på din konto, så du kan hente dem igen når som helst. Perfekt til løbende markedsovervågning eller til at dele med kollegaer.

Praktisk eksempel: Fra bolig til kontor

I videoen ser vi, hvordan man kan redigere en eksisterende søgeagent. Processen er simpel:

  1. Find den gemte søgeagent under "Gemte søgeagenter"
  2. Klik "Rediger"
  3. Gå til "Anvendelse" og markér det ønskede type (i eksemplet ændres "bolig" til "kontor")
  4. Klik "Opdater søgent" for at se nye resultater
  5. Klik "Gem" for at gemme ændringerne

På få sekunder har du en helt ny søgning baseret på dine ændrede kriterier.

Praktiske use cases for søgeagenten

Porteføljemanagement

Hold øje med transaktioner i dine nøglemarkeder. Sæt søgeagenten til at køre automatisk, så du altid er up-to-date på markedsaktviteten.

Benchmarking

Sammenlign transaktioner i dit område med tidligere perioder. Hvad kostede lignende ejendomme for 1-2 år siden? Søgeagenten giver dig svaret.

Due diligence

Når du køber eller sælger en ejendom, kan du bruge søgeagenten til at finde sammenlignelige transaktioner i området. Dette giver dig et bedre grundlag for prissætning.

Investeringsanalyse

Find alle transaktioner der matcher dine investeringskriterier (størrelse, risikoprofil, område). Se hvor og hvornår der handles mest i dine segmenter.

Markedsrapporter

Generer data til markedsrapporter. Søgeagenten giver dig præcise tal på transaktioner, værdier og trends i dine fokusområder.

Tips til at få mest ud af søgeagenten

  • Start bredt, skærp efter: Søg først bredt, derefter kan du filtrere ned til præcis det du leder efter.
  • Gem multiple varianter: Opret flere søgeagenter med forskellige kriterier – f.eks. "Bolig 2025", "Kontor 2025", "Stort areal 5000+ m²".
  • Navngiv klart: Brug beskrivende navne, så du let kan identificere søgeagenten senere.
  • Opdater regelmæssigt: Redigér årene efter kort tid – f.eks. skift fra 2025 til 2026 for at se nyere transaktioner.
  • Kombiner med kort: Brug kortet til at visualisere hvor transaktionerne sker – det giver god geografisk indsigt.
  • Del med teamet: Gemte søgeagenter kan deles med kollegaer, så hele teamet kan bruge de samme søgninger.

Avanceret: Tegne præcise områder

Søgeagenten kombineres effektivt med OneDoor's tegnefunktion til præcis geografisk afgrensning. I stedet for blot at søge i en by, kan du:

  • Tegne omkring en specifik kvarter eller område
  • Definere en bestemt gadelinjer eller by-del
  • Søge inden for en 500-meter radius af en adresse

Dette giver uudsøgt præcisionen i dine søgninger og sikrer at du finder præcis de transaktioner du ønsker.

Ofte stillede spørgsmål

Hvor længe gemmes mine søgeagenter?

Gemte søgeagenter forbliver på din konto på ubestemt tid. Du kan tilgå dem når som helst, og de opdateres automatisk med nye transaktioner.

Kan jeg eksportere resultater fra en søgeagent?

Ja, transaktionslisten kan eksporteres til CSV eller Excel for videre analyse i dine egne værktøjer.

Hvor ofte opdateres transaktionsdataene?

ReData opdaterer transaktionsdata løbende, typisk dagligt eller flere gange ugentlig. Dine søgeagenter vil derfor altid have access til de seneste data.

Kan jeg kombinere flere områder i en søgning?

Med tegnefunktionen kan du tegne komplekse former – du er ikke begrænset til blot en enkelt kommune eller næabo. Tegn præcis det område du ønsker.

Er der grænser for hvor mange søgeagenter jeg kan gemme?

Nej, du kan gemme ubegrænset mange søgeagenter. Organiser dem godt med klar navngivning så du let finder dem igen.