Endnu en markant transaktion i Rødovre, hvad er afkastet?


I kølvandet på en af 2024’s største transaktioner – boligejendommen Rødovre Port – fandt endnu en markant transaktion sted i Rødovre inden årsskiftet, hvor PenSam købte den nyopførte boligejendom ”Kamillehuset” af Heimstaden for lige under en halv milliard kroner.

Ejendommen stod færdigbygget i 2022 og har et lejebærende areal på 18.870 m², som fordeler sig på 145 boliger, 9 erhvervslejemål samt 150 underjordiske p-pladser.

Boligerne er mellem 66 og 147 m², og er indrettet med tidstypiske materialer samt egen altan/terrasse. ReDatas boliglejedatamodul har registreret 28 lejepunkter i Kamillehuset siden januar 2024, hvor den gennemsnitlige leje udgør 1.751 kr./m², med en gennemsnitlig størrelse på 98 m².

Ejedommens størrelser, pris og andre detaljer


Erhvervslejemålene er alle beliggende i stueplan og er udlejet til et mix af kontor- og retailanvendelser. Per februar 2025 er der udbudt ét erhvervslejemål i Kamillehuset, hvor den udbudte bruttoleje udgør 1.000 kr./ m².

Under forudsætning af, at boligerne udlejes til en gennemsnitlig leje på 1.750 kr./m², erhvervslejemålene til 1.000 kr./m², og parkeringspladserne til 5.000 kr. pr. plads årligt, samt at driftsudgifterne er markedskonforme, vurderes ejendommen at være handlet til et afkast i niveauet 4,45%.

Hvorfor Vælge ReData?

ReData er en førende platform for ejendomsdata, som sikrer pålidelig, transparent og opdateret information om ejendomstransaktioner i hele Danmark. Vores omfattende database og analyseværktøjer giver investorer, ejendomsejere og andre markedsaktører mulighed for at træffe velunderbyggede beslutninger baseret på dokumenterede markedsdata.

OneDoor som Et Effektivt Værktøj

OneDoor er et effektivt værktøj til at navigere i ejendomsmarkedet og let tilgå den nødvendige information om ejendomsdata og transaktioner. Med en brugervenlig platform og intuitive funktioner kan du hurtigt få overblik over markedstendenser, benchmarke mod tilsvarende ejendomme og analysere investeringsmuligheder. Kombinationen af ReData og OneDoor giver en komplet, dataunderstøttet tilgang til ejendomsinvesteringer og markedsanalyser.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk


Se alle detaljer for handlen her - hvor du bl.a. finder data for ejendommens afkast, tomgangsprocent, afslag og lejeniveau.


Har du endnu ikke adgang til transaktionsdatabasen, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her eller kontakte os på tlf. 81 88 44 42 eller mail ReData@ReData.dk