Solpotentiale: Hvad kan dit tag producere?
Fra 2027 bliver det et krav at installere solenergi på bygninger over 500 m² ved renovering – hvor det er teknisk muligt og økonomisk rentabelt. Det er ikke et fremtidigt spørgsmål. Det er et krav der træder i kraft om kort tid.
ReData's ESG-modul giver dig svaret på om din bygning er klar – og hvad den estimeret omkostning er.
Hvad viser solpotentialet?
For hver bygning i Danmark beregner ReData solpotentialet ned på tagfladeniveau. Du får:
Solindstråling – total kWh der rammer tagfladen pr. år
Energipotentiale – den mængde energi et solcelleanlæg realistisk kan producere (ca. 19% af solindstrålingen)
Estimerede anlægsomkostninger – hvad det koster at installere
Tilbagebetalingstid – beregnet på baggrund af egenudnyttelse, elpris og driftsomkostninger
Sådan beregnes det
Beregningen tager udgangspunkt i Danmarks højdemodel der er opmålt med laserskanning i 40 x 40 cm felter. For hver flade beregnes:
Tagfladens hældning og orientering
Skyggevirkninger fra nabobygninger, kviste, skorstene og andre obstruktioner
Faktisk solindstråling baseret på geografisk placering
Alle tagflader med medium eller højt udnyttelsespotentiale vises. Flader med lavt potentiale – eksempelvis nordvendte tagflader under kraftig skygge – fremgår ikke som anbefalede.
Tilbagebetalingstiden: Sådan beregnes den
Formel:
Tilbagebetalingstid = Investering ÷ (Årlig besparelse − driftsomkostninger)
Egenudnyttelsesgraden differentieres:
Bygningstype | Egenudnyttelse | Begrundelse |
|---|---|---|
Erhverv | 60% | Højest forbrug i dagtimer – sammenfaldende med solproduktion |
Bolig | 40% | Primært forbrug morgen og aften – lavere overlap med produktion |
Den energi der ikke bruges direkte i bygningen sælges til spotmarkedspris – typisk væsentligt lavere end indkøbsprisen. Derfor er egenudnyttelsesgraden afgørende for rentabilitetsberegningen.
Et praktisk eksempel
En kontorbygning med to bygninger på samme matrikel:
Bygning | Solindstråling | Energipotentiale | Est. omkostninger | Tilbagebetaling |
|---|---|---|---|---|
Bygning 1 | 330.660 kWh/år | 47.119 kWh/år | 326.254 kr. | 8,7 år |
Bygning 2 | 176.890 kWh/år | 25.207 kWh/år | 172.955 kr. | 8,6 år |
Begge bygninger vurderes enkeltvis – og for Bygning 1 kan man zoome ned på de individuelle tagflader og se retning, areal og solindstråling pr. m² for hver enkelt flade.
Hvad solpotentialet ikke tager højde for
Eksisterende solcelleanlæg indgår ikke i beregningen endnu. Det arbejdes på at integrere denne data, forudsat at oplysningerne frigives i tilstrækkelig kvalitet
Midlertidige konstruktioner som stilladser eller mobile skærme indgår ikke
Solpotentialet er et screeningsværktøj – ikke et projektgrundlag. Det viser om potentialet er til stede, ikke om anlægget er teknisk dimensioneret korrekt
Relevant regulering
EU's bygningsdirektiv (EPBD) implementeres i det danske bygningsreglement BR18 senest 29. maj 2025. Centrale krav:
Fra 2027: Krav om solenergi på nye og eksisterende bygninger over 500 m² ved renovering
Fra 2028: Nulemmissionsbyggeri for offentlige bygninger
Fra 2030: Nulemmissionsbyggeri for private bygninger
Solpotentialeberegningen i ReData giver dig det datadrevne grundlag til at vurdere om din bygning opfylder kravet om teknisk mulighed og økonomisk rentabilitet.
Se solpotentialet for din ejendom
På ReData finder du solpotentialedata på bygnings- og tagfladeniveau for samtlige ejendomme i Danmark – klar til screening og ESG-rapportering.
ESG-modul med bygningsdata
Solpotentiale er én af fire datafaner i ReData's ESG-modul. Modulet giver samlet adgang til forbrugsdata, klimapåvirkning, solpotentiale og energioptimering på bygningsniveau.
Ofte stillede spørgsmål
Tages der højde for eksisterende solcelleanlæg?
Ikke endnu. Vi arbejder på at integrere denne data, men det kræver at oplysningerne frigives i tilstrækkelig kvalitet fra offentlige registre.
Hvordan beregnes tilbagebetalingstiden?
Investering divideret med årlig besparelse minus driftsomkostninger. Egenudnyttelsesgraden er 60% for erhverv og 40% for boliger – da erhverv typisk har højest forbrug i dagtimerne hvor solproduktionen er størst.
Tages der højde for kviste og skygge fra nabobygninger?
Ja. Beregningen tager højde for alle skyggevirkninger og obstruktioner baseret på den nationale højdemodel med 40 x 40 cm opløsning.
Er solpotentialet et projektgrundlag?
Nej. Det er et screeningsværktøj der viser om potentialet er til stede. En rådgiver eller leverandør skal stadig foretage en konkret teknisk vurdering inden anlæg installeres.
Hvornår bliver det et krav at have solenergi?
Fra 2027 ved renovering af bygninger over 500 m². Fra 2028 for nyt offentligt byggeri og fra 2030 for nyt privat byggeri.
ReData er en dataplatform for ejendomsinformation. Vi yder ikke finansielle ydelser og tilbyder ikke rådgivning i forbindelse med køb, salg eller investering.