Amerikavej 7 Fredericia: DSV logistik solgt til Starwood
Starwood Capital har i juni 2022 erhvervet DSV's logistikejendom på Amerikavej 7 i Fredericia som del af en portefølje på 10 logistik- og lagerejendomme købt af Pareto Securities. Den samlede porteføljepris udgør ca. 1,55 mia. kr. med et vægtet afkast på 4,38%.
Ejendommen er fuldt udlejet til DSV på en triple net kontrakt frem til 30. juni 2027.
Se alle transaktionsdetaljer for Amerikavej 7 direkte her
Ejendommens areal, tekniske specifikationer og beliggenhed
Amerikavej 7 består af 10 sammenhængende lagerhaller med et lejebærende areal på 20.279 m².
Nøgledata for ejendommen:
Lejebærende areal: 20.279 m²
Lagerhaller: 10 sammenhængende haller
Opførelsesår: 2000 med løbende tilbygninger, senest 2010
Udvendig højde: Ca. 7 meter – stabling op til 6 meter
Loading docks: 30 stk. – primært langs sydvendt facade
Lejer: DSV – fuldt udlejet
Lejekontrakt: Triple net frem til 30. juni 2027
Nettoleje: 321 kr./m²
NOI: 6,5 mio. kr. årligt baseret på årsregnskab
Beliggenhed: Taulov industriområde, 300 m til Østjyske Motorvej, 7 km vest for Lillebæltsbroen
Naboer: Danske Fragtmænd, DB Schenker, Tibnor og Skandinavisk Logistik
Handelspris, afkast og ejerskifte
Ejendommens estimerede handelspris udgør 141.953.000 kr. svarende til 7.000 kr./m². Prisen er estimeret som del af den samlede porteføljetransaktion på ca. 1,55 mia. kr. Det estimerede afkast udgør 4,53% baseret på et beregnet NOI på 6,5 mio. kr. årligt.
Sælger er Pareto Securities. Køber er Starwood Capital.
Vil du se det fulde dataudtræk med lejeniveau, porteføljedata og øvrige nøgletal?
Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er handelsprisen på Amerikavej 7 i Fredericia?
Den estimerede pris udgør 142 mio. kr. svarende til 7.000 kr./m². Prisen er estimeret som del af porteføljetransaktionen på ca. 1,55 mia. kr.
Hvem har købt og solgt Amerikavej 7 i Fredericia?
Sælger er Pareto Securities. Køber er Starwood Capital som del af erhvervelsen af en portefølje på 10 logistik- og lagerejendomme i juni 2022.
Hvad er afkastet på Amerikavej 7?
Det estimerede afkast udgør 4,53% baseret på et beregnet NOI på 6,5 mio. kr. årligt fra årsregnskabet.
Hvem lejer Amerikavej 7 i Fredericia?
DSV er fuldt udlejet lejer på en triple net kontrakt frem til 30. juni 2027 med en nettoleje på 321 kr./m².
Hvor finder jeg transaktionsdata for handlen?
Alle detaljer er tilgængelige i ReData.dk's transaktionsdatabase.
Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk
Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk