Bjerndrupvej 51 Tinglev: Danfoss og Maersk lager solgt til Starwood

Starwood Capital har i juni 2022 erhvervet lageret Bjerndrupvej 51 i Tinglev som del af en portefølje på 10 logistik- og lagerejendomme købt af Pareto Securities. Den samlede porteføljepris udgør ca. 1,55 mia. kr. med et vægtet afkast på 4,38%.

Ejendommen er fuldt udlejet til Danfoss og Maersk Drilling på to separate double net kontrakter.

Se alle transaktionsdetaljer for Bjerndrupvej 51 direkte her

Ejendommens areal, tekniske specifikationer og beliggenhed

Bjerndrupvej 51 består af sammenhængende lagerhaller med et samlet areal på 22.416 m².

Nøgledata for ejendommen:

  • Lejebærende areal: 22.416 m²

  • Lagerhaller: Sammenhængende haller – flere sprinklet og indrettet med pallereoler

  • Loftshøjde: 8–11 meter under spær

  • Lejere: Danfoss og Maersk Drilling – fuldt udlejet

  • Anvendelse, Maersk Drilling: Transitlager og reservedelslager for borerigge

  • Lejekontrakt 1: Double net frem til 15. februar 2026 – årlig regulering minimum 2,25%

  • Lejekontrakt 2: Double net frem til 1. april 2027 – årlig regulering minimum 1,75%

  • Nettoleje: 331 kr./m²

  • NOI: 7,425 mio. kr. årligt baseret på årsregnskab

  • Beliggenhed: Erhvervsområde ved Tinglev, 7,5 km til Sønderjyske Motorvej

Handelspris, afkast og ejerskifte

Ejendommens estimerede handelspris udgør 140.100.000 kr. svarende til 6.250 kr./m². Prisen er estimeret som del af den samlede porteføljetransaktion på ca. 1,55 mia. kr. Det estimerede afkast udgør 5,25% baseret på et beregnet NOI på 7,425 mio. kr. årligt.

Sælger er Pareto Securities. Køber er Starwood Capital.

Vil du se det fulde dataudtræk med lejeniveau, porteføljedata og øvrige nøgletal?

Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er handelsprisen på Bjerndrupvej 51 i Tinglev?

Den estimerede pris udgør 140,1 mio. kr. svarende til 6.250 kr./m². Prisen er estimeret som del af porteføljetransaktionen på ca. 1,55 mia. kr.

Hvem har købt og solgt Bjerndrupvej 51 i Tinglev?

Sælger er Pareto Securities. Køber er Starwood Capital som del af erhvervelsen af en portefølje på 10 logistik- og lagerejendomme i juni 2022.

Hvad er afkastet på Bjerndrupvej 51?

Det estimerede afkast udgør 5,25% baseret på et beregnet NOI på 7,425 mio. kr. årligt fra årsregnskabet.

Hvem lejer Bjerndrupvej 51 i Tinglev?

Ejendommen er fuldt udlejet til Danfoss og Maersk Drilling på to separate double net kontrakter med udløb i henholdsvis februar 2026 og april 2027.

Hvor finder jeg transaktionsdata for handlen?

Alle detaljer er tilgængelige i ReData.dk's transaktionsdatabase.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk

Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk