Hotelsegmentet har været den helt store højdespringer i 2025 målt på transaktionsvolumen, hvor der indtil videre er handlet hotelejendomme for 4,85 mia. kr., hvilket er mere end volumen for 2022, 2023 og 2024 tilsammen.
Efterspørgslen efter hotelejendomme har også været synlig udenfor hovedstadsområdet, hvor den største hoteltransaktion tilfalder AKF, Sampension og Comwells køb af Comwell H.C. Andersen i Odense for 217 mio. kr.
Se alle detaljer for handlen her, hvor du bl.a. finder data for ejendommens afkast, værdifordeling, byggeretter og meget mere.
Ejedommens størrelser, pris og andre detaljer
Ejendommen har et samlet lejebærende areal på 9.100 m², som fordeler sig på 157 hotelværelser, restaurant, hotelfaciliteter samt et kasino.
Hotellet drives af Comwell Hotels, der betaler en basisleje på 1.599 kr./m², svarende til en årlig leje på ca. 86.500 kr. pr. værelse. Kasinoet har været udlejet til Casino Odense siden 1991, hvor den nuværende basisleje andrager 7.164 kr./m².
Det er oplyst, at ejendommen har et vedligeholdelsesmæssigt efterslæb, hvor der estimeres at skulle anvendes ca. 22 mio. kr. til istandsættelse. Sammenholdes istandsættelsesomkostninger med den oplyste handelspris og nettoleje, er ejendommen handlet til et stabiliseret afkast på 6,14%
Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk
Har du endnu ikke adgang til transaktionsdatabasen, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her: eller kontakte os på tlf. 81 88 44 42 eller mail ReData@ReData.dk🚀