Svendborggade 37: 115 boliger planlagt på Østerbro
Vision Ejendomme A/S har i marts 2022 erhvervet grunden Svendborggade 37 på Østerbro af Københavns Kommune for 190 mio. kr. ekskl. moms. Grunden udgør 3.057 m² og giver ifølge udbudsmaterialet mulighed for at opføre 9.400 m² bolig.
Projektet forventes påbegyndt efterår 2023 med 115 boliger i varierende størrelse.
Se alle transaktionsdetaljer for Svendborggade 37 direkte her
Grundens areal, byggeret og planlagt bebyggelse
Grunden på Svendborggade 37 har et grundareal på 3.057 m² med en lokalplangodkendt bebyggelsesprocent på 145.
Nøgledata for grunden:
Grundareal: 3.057 m²
Samlet boligbyggeret: 9.400 m²
Bebyggelsesprocent: 145 ifølge lokalplan
Byggeretspris: Over 20.000 kr. per byggeretsmeter ekskl. moms
Planlagte boliger: 115 i varierende størrelse, gennemsnitlig ca. 82 m²
Parkering: Lokalplan kræver 1 p-plads per 150 m² boligetageareal
Parkeringsoption: Købsoption på 58 parkeringsandelsbeviser i nærliggende P-hus à 300.000 kr. – samlet 17,4 mio. kr.
Byggestart: Forventet efterår 2023
Handelspris, servitutter og ejerskifte
Grunden er handlet til en tinglyst pris på 190.000.000 kr. ekskl. moms, svarende til over 20.000 kr. per byggeretsmeter.
Køber er pålagt tre servitutter ved handlen:
Tillægskøbesum: Skal betales hvis bruttoetageareal overstiger 9.400 m² eller anvendelsen ændres til højere værdi
Gevinstandel: Betales til Københavns Kommune hvis ejendommen afhændes inden færdig bebyggelse
Byggepligt: Byggeansøgning skal indgives senest 1 år efter overtagelse, og bebyggelse skal påbegyndes inden 6 måneder efter udstedelse af byggetilladelse
Sælger er Københavns Kommune. Køber er Vision Ejendomme A/S.
Vil du se det fulde dataudtræk med prisspecifikation, værdifordeling og øvrige nøgletal?
Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk
Ofte stillede spørgsmål
Hvad betalte Vision Ejendomme for grunden på Svendborggade 37?
Vision Ejendomme betalte 190 mio. kr. ekskl. moms, svarende til over 20.000 kr. per byggeretsmeter.
Hvem har solgt grunden på Svendborggade 37?
Sælger er Københavns Kommune. Handlen blev gennemført i marts 2022.
Hvad skal der bygges på Svendborggade 37?
Planen er 115 boliger i varierende størrelse med en gennemsnitlig boligstørrelse på ca. 82 m² og et samlet boligareal på 9.400 m².
Hvad er en byggepligtservitut?
En byggepligtservitut forpligter køber til at indgive byggeansøgning senest 1 år efter overtagelse og påbegynde bebyggelse inden 6 måneder efter udstedelse af byggetilladelsen.
Hvor finder jeg transaktionsdata for handlen?
Alle detaljer er tilgængelige i ReData.dk's transaktionsdatabase.
Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk
Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk