Boligejendom solgt i Ørestad


En af første kvartals største transaktioner omhandler den nyopførte boligejendom Marthahus i Ørestad, som AkademikerPension købte for lidt over en halv milliard kroner. Ejendommen stod færdigbygget i 2023 og har et lejebærende areal på 11.373 m², som fordeler sig på 153 boliger samt 5 erhvervslejemål.

Ejedommens størrelser, pris og andre detaljer

Boligerne er mellem 51 og 127 m², og er indrettet med tidstypiske materialer samt egen altan/terrasse. ReDatas boliglejedatamodul har registreret 68 lejepunkter i Marthahus siden januar 2024, hvor den gennemsnitlige leje udgør 2.315 kr./m², med en gennemsnitlig størrelse på 70 m².

Erhvervslejemålene er alle beliggende i stueplan og er udlejet til et mix af klinik- og retailanvendelser. Lignende retaillejemål i Ørestad er blevet udbudt til en bruttoleje i niveauet 2.000 kr./m².

Under forudsætning af, at boligerne udlejes til en gennemsnitlig leje på 2.315 kr./m², erhvervslejemålene til 2.000 kr./m², samt at driftsudgifterne er markedskonforme, vurderes ejendommen at være handlet til et afkast i niveauet 4,5%.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk

Se alle detaljer for handlen her - hvor du bl.a. finder data for ejendommens estimerede afkast, lejeniveauer, værdifordeling, DGNB-certificering, erhvervslejere og meget mere.


Har du endnu ikke adgang til transaktionsdatabasen, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her - eller kontakte os på tlf. 81 88 44 42 eller mail ReData@ReData.dk