Hvem køber kontorejendomme?
I de senere år har transaktionsvolumen i kontorsegmentet været begrænset, hvor de mest aktive købere rent faktisk er brugerne, som erhverver kontorejendomme til eget brug, mens de traditionelle investorer har været mere tilbageholdende.
Det har medført, at Bygningsstyrelsen har været den største investor indenfor kontorsegmentet i de seneste to år, hvor den offentlige institution har erhvervet seks kontorejendomme for knap 850 mio. kr.
Bygningsstyrelsens seneste transaktion omhandler en domicilejendom i Aarhus N, som er erhvervet af PFA for 138 mio. kr.
Du kan se mere af handlen her
Ejedommens størrelser, pris og andre detaljer
Ejendommen har et lejebærende areal på 6.271 m² og har under PFA’s ejertid fungeret som domicil for Fødevarestyrelsen og Styrelsen for Patientklager, som begge vil fortsætte som lejere i ejendommen.
Jf. Bygningsstyrelsens aktstykke til Folketinget vil ejendommen genere en lejeindtægt på 8 mio. kr. ved fuld udlejning, hvilket svarer til en bruttoleje på 1.276 kr./m². Endvidere fremgår det, at driftsudgifterne er estimeret til ca. 80 kr./m², hvilket betyder, at ejendommen er handlet til et afkast i niveauet 5,50%.
Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk
Har du endnu ikke adgang til transaktionsdatabasen, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her: eller kontakte os på tlf. 81 88 44 42 eller mail ReData@ReData.dk🚀