FLSmidth hovedkontor Valby: Ny bydel til 730 mio. kr.

NREP og AG Gruppen har i et joint venture erhvervet ejendommen Vigerslev Allé 77 i Valby af FLSmidth & Co. A/S for 730 mio. kr. Ejendommen har fungeret som FLSmidths hovedkontor siden 1956. FLSmidth fraflytter ved udgangen af 2025, hvorefter køber vil udvikle en ny bydel på den 51.035 m² store grund.

Projektet kombinerer renovering af eksisterende kontorbygninger med opførelse af nye boliger.

Se alle transaktionsdetaljer for Vigerslev Allé 77 direkte her

Grundens areal, byggeret og planlagt bebyggelse

Vigerslev Allé 77 har et grundareal på 51.035 m² med en lokalplansgodkendt bebyggelsesprocent på maks. 140, svarende til 71.449 m² samlet byggeret.

Nøgledata for udviklingsprojektet:

  • Samlet byggeret: 71.449 m²

  • Planlagte boliger: Ca. 55.000 m² – maksimal udnyttelse af boligbyggeretter

  • Boliger: 16.243 m², gennemsnitlig størrelse 95 m²

  • Kollegieboliger: 25.007 m², størrelse 25–50 m²

  • Almene boliger: 13.750 m², gennemsnitlig størrelse 95 m² – minimum 25% af boligetagearealet

  • Kontorarealer: Reduceres fra 31.026 m² til ca. 16.449 m² moderne kontor

  • Boligandel: 40–75% af bruttoetagearealet ifølge lokalplan

  • Kollegie- og ungdomsboliger: Maks. 35% af bruttoetagearealet

Byggeretspriser estimeret af ReData:

  • Kontor: 9.250 kr./m²

  • Almene boliger: 4.750 kr./m²

  • Kollegie- og ungdomsboliger: 14.000 kr./m²

  • Øvrige boligbyggeretter: 10.000 kr./m²

Priserne er ekskl. moms, da der er eksisterende bygninger på grunden.

Handelspris og ejerskifte

Ejendommen er handlet til en bekræftet pris på 730.000.000 kr. svarende til 10.217 kr. per byggeret.

Sælger er FLSmidth & Co. A/S. Køber er NREP og AG Gruppen i et joint venture.

Vil du se det fulde dataudtræk med prisfordeling per anvendelse, byggeret og øvrige nøgletal?

Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er handelsprisen på FLSmidths hovedkontor i Valby?

Ejendommen er handlet til en bekræftet pris på 730 mio. kr. svarende til 10.217 kr. per byggeret.

Hvem har købt og solgt FLSmidths hovedkontor?

Sælger er FLSmidth & Co. A/S. Køber er NREP og AG Gruppen i et joint venture. Handlen blev gennemført i juni 2025.

Hvad skal der bygges på Vigerslev Allé 77 i Valby?

Projektet omfatter ca. 55.000 m² boliger fordelt på private boliger, kollegieboliger og almene boliger samt ca. 16.449 m² moderniserede kontorarealer.

Hvornår fraflytter FLSmidth ejendommen?

FLSmidth fraflytter ejendommen ved udgangen af 2025, hvorefter udviklingen af den nye bydel kan påbegyndes.

Hvor finder jeg transaktionsdata for handlen?

Alle detaljer er tilgængelige i ReData.dk's transaktionsdatabase.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk

Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk