Greve Main 17: DSV Terminal 4 solgt til Macquarie

Macquarie Asset Management har i december 2021 erhvervet DSV Terminal 4 på Greve Main 17 i Greve som del af Prime Cargo-porteføljen købt af Savills Investment Management. Ejendommen har et samlet areal på 8.302 m² og udgør ca. 11% af porteføljens samlede areal.

Ejendommen overtages på en triple net lease kontrakt med DSV Prime Cargo som lejer og en WAULT på 5,4 år.

Se alle transaktionsdetaljer for Greve Main 17 direkte her

Ejendommens areal, faciliteter og beliggenhed

Greve Main 17 består af 8.302 m² fordelt på lager/logistik og kontor/administration.

Nøgledata for ejendommen:

  • Lager/logistik: 7.480 m²

  • Kontor/administration: 822 m²

  • Lagerhaller: 2 haller opdelt med vægge og branddøre

  • Frihøjde: 8,5 meter

  • Gulvbelastning: 10 tons

  • Loadingdocks: 10 stk.

  • Kontorfaciliteter: Åbent kontorlandskab, mødelokaler, omklædning og kantine

  • Opførelsesår: 2009 med tilbygning i 2019

  • Beliggenhed: Ca. 1,5 km til Køge Bugt Motorvejen (E20), 30 km til Københavns Lufthavn

  • Naboer: XL Byg, Bring, ALDI og H&M

Handelspris, afkast og ejerskifte

Ejendommens estimerede handelspris udgør 109.000.000 kr. svarende til 13.129 kr./m². Lejeindtægterne for Greve Main 17 udgør ca. 13% af porteføljens samlede lejeindtægter med en leje på 525 kr./m².

Ejendommen er handlet til et bekræftet afkast på 4,00%. DSV Prime Cargo har været lejer siden februar 2012 på en 15-årig lejekontrakt med uopsigelighedsperiode til 7. februar 2027. DSV er fraflyttet ejendommen på overtagelsestidspunktet men er forpligtet til at betale fuld leje frem mod uopsigeligheden. DSV har planer om at fremleje ejendommen.

Prisen er estimeret på baggrund af ejendommens bogførte værdi, da den faktiske pris per ejendom ikke er offentliggjort.

Sælger er Savills Investment Management. Køber er Macquarie Asset Management.

Vil du se det fulde dataudtræk med lejeindtægter, WAULT, prisspecifikation og øvrige nøgletal?

Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er handelsprisen på Greve Main 17?

Den estimerede handelspris udgør 109 mio. kr. svarende til 13.129 kr./m². Prisen er estimeret, da individuelle ejendomspriser i porteføljetransaktionen ikke er offentliggjort.

Hvem har købt og solgt Greve Main 17?

Sælger er Savills Investment Management. Køber er Macquarie Asset Management som del af erhvervelsen af Prime Cargo-porteføljen i december 2021.

Hvad er afkastet på Greve Main 17?

Ejendommen er handlet til et bekræftet afkast på 4,00%.

Er DSV stadig lejer på Greve Main 17?

DSV er fraflyttet ejendommen, men er kontraktmæssigt forpligtet til at betale fuld leje frem til uopsigeligheden den 7. februar 2027. DSV har planer om at fremleje ejendommen.

Hvor finder jeg transaktionsdata for handlen?

Alle detaljer er tilgængelige i ReData.dk's transaktionsdatabase.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk

Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk