Hvad er upside ved konvertering fra lejeboliger til ejerboliger?


NREP har erhvervet boligejendommen ”Kalvebod Huse” i Ørestad af PFA, som indtil videre udgør den største bolighandel i tredje kvartal af 2024. Ejendommen har et lejebærende areal på 19.943 m², som fordeler sig på 115 lejligheder, 50 rækkehuse samt 95 underjordiske p-pladser.

Ejedommens størrelser, pris og andre detaljer

Lejlighederne er mellem 64 og 127 m², hvor den gennemsnitlige leje udgør 1.715 kr./m², mens rækkehusene er mellem 125 og 131 m² med en gennemsnitlig leje på 1.585 kr./m². I forbindelse med transaktionen har NREP udtalt, at de på sigt vil omdanne lejeboligerne til ejerboliger med henblik på enkeltstående frasalg.

Baseret på ReDatas boligdatamodul udgør den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder i Ørestad 42.700 kr./m², hvilket giver NREP en potentiel upside på 28% for lejlighederne, ud fra en købspris på 33.400 kr./m².

For rækkehusene estimeres salgsprisen ved enkeltstående salg til 41.900 kr./m², svarende til en upside på 40% ved en købesum på 30.000 kr./m².

Hvorfor Vælge ReData?

ReData er en førende platform for ejendomsdata, som sikrer pålidelig, transparent og opdateret information om ejendomstransaktioner i hele Danmark. Vores omfattende database og analyseværktøjer giver investorer, ejendomsejere og andre markedsaktører mulighed for at træffe velunderbyggede beslutninger baseret på dokumenterede markedsdata.

OneDoor som Et Effektivt Værktøj

OneDoor er et effektivt værktøj til at navigere i ejendomsmarkedet og let tilgå den nødvendige information om ejendomsdata og transaktioner. Med en brugervenlig platform og intuitive funktioner kan du hurtigt få overblik over markedstendenser, benchmarke mod tilsvarende ejendomme og analysere investeringsmuligheder. Kombinationen af ReData og OneDoor giver en komplet, dataunderstøttet tilgang til ejendomsinvesteringer og markedsanalyser.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk


Se alle detaljer for handlen her - hvor du bl.a. finder data for ejendommens afkast, tomgangsprocent, afslag og lejeniveau.


Har du endnu ikke adgang til transaktionsdatabasen, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her eller kontakte os på tlf. 81 88 44 42 eller mail ReData@ReData.dk