Hvad har været den største kontorhandel i Q2 og Q3?


I juni solgte ATP kontorejendommen Langelinie Allé 31 til en række private investorer, hvor transaktionen indtil videre udgør den største kontorhandel i Q2 og Q3. Ejendommen har indtil 2024 fungeret som domicil for advokatfirmaet Bech-Bruun, men er solgt i ledig stand.

Ejedommens størrelser, pris og andre detaljer


Langelinie Allé 31 er opført i 2001 og har et lejebærende kontorareal på 13.459 m² samt 100 tilhørende p-pladser, hvoraf 72 p-pladser er beliggende i kælderplan. Som følge af Bech-Bruuns fraflytning forventes ejendommen at blive istandsat, hvor bygningens layout muliggør opdeling i flere enheder.

Kontorarealerne forventes efter istandsættelsen at kunne udlejes til en bruttoleje på ca. 2.325 kr./m², hvoraf driftsudgifterne vil udgøre 425 kr./m². Antages det, at køber ombygger for 8.000 kr./m² og en tomgangsperiode på 18 måneder, svarer handelsprisen til et afkast i niveauet 5,9% for kontordelen.

Hvorfor Vælge ReData?

ReData er en førende platform for ejendomsdata, som sikrer pålidelig, transparent og opdateret information om ejendomstransaktioner i hele Danmark. Vores omfattende database og analyseværktøjer giver investorer, ejendomsejere og andre markedsaktører mulighed for at træffe velunderbyggede beslutninger baseret på dokumenterede markedsdata.

OneDoor som Et Effektivt Værktøj

OneDoor er et effektivt værktøj til at navigere i ejendomsmarkedet og let tilgå den nødvendige information om ejendomsdata og transaktioner. Med en brugervenlig platform og intuitive funktioner kan du hurtigt få overblik over markedstendenser, benchmarke mod tilsvarende ejendomme og analysere investeringsmuligheder. Kombinationen af ReData og OneDoor giver en komplet, dataunderstøttet tilgang til ejendomsinvesteringer og markedsanalyser.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk


Se alle detaljer for handlen her - hvor du bl.a. finder data for ejendommens afkast, tomgangsprocent, afslag og lejeniveau.


Har du endnu ikke adgang til transaktionsdatabasen, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her eller kontakte os på tlf. 81 88 44 42 eller mail ReData@ReData.dk