Nordhavns Plads 2: NREP erhverver kontorbyggeret i Nordhavn

NREP har i januar 2025 erhvervet grunden Nordhavns Plads 2 i Nordhavn af By og Havn (Udviklingsselskabet By & Havn I/S) for 85,3 mio. kr. ekskl. moms. Grunden grænser op til PFAs hovedsæde og Nordhavns Metrostation.

Grunden er underlagt Lokalplan nr. 498 "Århusgadekvarteret Vest i Nordhavn" og tilhører delområde I.

Se alle transaktionsdetaljer for Nordhavns Plads 2 direkte her

Grundens areal, byggeret og prisstruktur

Nordhavns Plads 2 omfatter i alt 10.931 etagemeter byggeret fordelt på kontor og detail.

Nøgledata for grunden:

  • Kontorbyggeret: 7.048 etagemeter – pris 8.818 kr./m² (pristalsreguleret fra juli 2022)

  • Detailbyggeret: 3.883 etagemeter i stueplan og første etage – pris 5.970 kr./m² (pristalsreguleret fra august 2015)

  • Basispris, kontor: 8.500 kr./m² reguleret med NPI fra 2019 = 100

  • Basispris, detail: 5.000 kr./m² reguleret med NPI fra 2019 = 100

  • Tillægskøbesum: 75 kr. ekskl. moms per etagemeter årligt i 60 år fra ibrugtagning – svarende til 819.825 kr. om året

  • Beliggenhed: Nabogrund til PFAs hovedsæde og Nordhavns Metrostation

Handelspris og ejerskifte

Grunden er tinglyst til 85.327.602 kr. ekskl. moms svarende til 7.806 kr. per byggeret. Inkl. moms udgør købesummen 106.659.503 kr.

Hertil kommer en årlig tillægskøbesum på 75 kr. ekskl. moms per etagemeter i 60 år fra ibrugtagning af det planlagte byggeri – udløst af åbningen af metrostationerne på Nordhavn Plads og Orientkaj.

Sælger er By og Havn (Udviklingsselskabet By & Havn I/S). Køber er Urban Partners på vegne af NREP.

Vil du se det fulde dataudtræk med prisspecifikation, byggeret og øvrige nøgletal?

Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er handelsprisen på Nordhavns Plads 2?

Grunden er tinglyst til 85,3 mio. kr. ekskl. moms svarende til 7.806 kr. per byggeret. Inkl. moms udgør købesummen 106,7 mio. kr.

Hvem har købt og solgt Nordhavns Plads 2?

Sælger er By og Havn. Køber er Urban Partners på vegne af NREP. Handlen blev gennemført i januar 2025.

Hvad er en tillægskøbesum?

Tillægskøbesummen er en løbende betaling til sælger i 60 år fra ibrugtagning – her 75 kr. ekskl. moms per etagemeter årligt, svarende til ca. 820.000 kr. om året for hele grunden.

Hvad må der bygges på Nordhavns Plads 2?

Lokalplan nr. 498 tillader 7.048 m² kontor og 3.883 m² detail i stueplan og første etage – i alt 10.931 etagemeter byggeret.

Hvor finder jeg transaktionsdata for handlen?

Alle detaljer er tilgængelige i ReData.dk's transaktionsdatabase.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk

Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk