Sådan opgør ReData den kommercielle transaktionsvolumen

Transaktionsvolumen for Q1 2023 udgjorde 8,4 mia. kr. ifølge ReData. Andre aktører har i samme periode opgjort volumen til 12,2 mia. kr. Forskellen er ikke en fejl – den er metodisk.

ReData indsamler og registrerer aktiviteten for investeringsejendomme og filtrerer en række handler fra, som andre aktører medtager.

Se alle transaktionsdata direkte her

Hvad filtrerer ReData fra – og hvorfor?

ReData's opgørelse af kommerciel transaktionsvolumen ekskluderer følgende handler:

  • Handler under 0,5 mio. kr. – ikke investeringsrelevante

  • Landbrugsejendomme – andet marked og anden købertype

  • Privatboliger hvor køber er en virksomhed – ikke kommercielle investeringsejendomme

  • Familieoverdragelser, interne handler og andre overdragelser – afspejler ikke markedspriser

  • Selskabshandler med forkert handelstidspunkt – registreres ikke før korrekt dato er fastlagt

Andre aktører i markedet registrerer alle handlede ejendomme, hvor køber er en virksomhed – uanset ejendomstype og overdragelsesform.

Hvornår registrerer ReData en handel?

ReData registrerer handlen på det tidspunkt, hvor der er indgået en ubetinget aftale mellem parterne – uagtet at den fysiske overdragelse først finder sted på et senere tidspunkt. Denne dato ligger oftest betydeligt tidligere end det tidspunkt, hvor ejerskiftet registreres på CVR.

Det betyder at ReData's opgørelser er mere præcise og tidstro i forhold til det faktiske investeringsmarked.

Vil du undersøge tallene selv og sammenligne perioder, segmenter og geografiske områder?

Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk

Ofte stillede spørgsmål

Hvorfor afviger ReData's transaktionsvolumen fra andre opgørelser?

ReData filtrerer landbrugsejendomme, privatboliger, familieoverdragelser og handler under 0,5 mio. kr. fra. Andre aktører medtager alle handler hvor køber er en virksomhed, uanset ejendomstype.

Hvad tæller ReData med i transaktionsvolumen?

ReData registrerer kun investeringsejendomme på det kommercielle marked. Handler der ikke afspejler reelle markedspriser eller investeringsaktivitet ekskluderes.

Hvornår registrerer ReData en handel?

ReData registrerer handlen ved indgåelse af den ubetingede aftale – ikke ved CVR-registrering. Det giver en mere tidstro opgørelse af investeringsaktiviteten.

Hvad var transaktionsvolumen i Q1 2023 ifølge ReData?

ReData opgjorde transaktionsvolumen for Q1 2023 til 8,4 mia. kr. baseret på investeringsejendomme efter frasortering af ikke-kommercielle handler.

Hvor kan jeg undersøge transaktionsvolumen selv?

Tallene er tilgængelige i ReData.dk's analysemodul, hvor du kan sammenligne perioder, segmenter og geografiske områder.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk

Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk