Industrivej Vest 41 Vejen: Louis Poulsen lager solgt til Starwood
Starwood Capital har i juni 2022 erhvervet Louis Poulsens lager- og produktionsejendom på Industrivej Vest 41 i Vejen som del af en portefølje på 10 logistik- og lagerejendomme købt af Pareto Securities. Den samlede porteføljepris udgør ca. 1,55 mia. kr. med et vægtet afkast på 4,38%.
Ejendommen er fuldt udlejet til Louis Poulsen Lighting A/S på en triple net kontrakt frem til 31. december 2030 og anvendes til produktion, montering og samling af designlamper.
Se alle transaktionsdetaljer for Industrivej Vest 41 direkte her
Ejendommens areal, tekniske specifikationer og beliggenhed
Industrivej Vest 41 består af flere sammenhængende lagerhaller med et lejebærende areal på 17.406 m².
Nøgledata for ejendommen:
Lejebærende areal: 17.406 m²
Opførelsesår: 1971 med løbende tilbygninger, senest 2010
Anvendelse: Produktion, montering og samling af designlamper
Lejer: Louis Poulsen Lighting A/S – fuldt udlejet
Lejekontrakt: Triple net frem til 31. december 2030
Nettoleje: 425 kr./m²
NOI: 7,395 mio. kr. årligt baseret på årsregnskab
Beliggenhed: Delvist udbygget industriområde i Vejen, 2,2 km til Esbjergmotorvejen
Naboer: Solar
Handelspris, afkast og ejerskifte
Ejendommens estimerede handelspris udgør 147.951.000 kr. svarende til 8.500 kr./m². Prisen er estimeret som del af den samlede porteføljetransaktion på ca. 1,55 mia. kr. Det estimerede afkast udgør 4,95% baseret på et beregnet NOI på 7,395 mio. kr. årligt.
Sælger er Pareto Securities. Køber er Starwood Capital.
Vil du se det fulde dataudtræk med lejeniveau, porteføljedata og øvrige nøgletal?
Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er handelsprisen på Industrivej Vest 41 i Vejen?
Den estimerede pris udgør 148 mio. kr. svarende til 8.500 kr./m². Prisen er estimeret som del af porteføljetransaktionen på ca. 1,55 mia. kr.
Hvem har købt og solgt Industrivej Vest 41 i Vejen?
Sælger er Pareto Securities. Køber er Starwood Capital som del af erhvervelsen af en portefølje på 10 logistik- og lagerejendomme i juni 2022.
Hvad er afkastet på Industrivej Vest 41?
Det estimerede afkast udgør 4,95% baseret på et beregnet NOI på 7,395 mio. kr. årligt fra årsregnskabet.
Hvem lejer Industrivej Vest 41 i Vejen?
Louis Poulsen Lighting A/S er fuldt udlejet lejer på en triple net kontrakt frem til 31. december 2030. Ejendommen anvendes til produktion, montering og samling af designlamper.
Hvor finder jeg transaktionsdata for handlen?
Alle detaljer er tilgængelige i ReData.dk's transaktionsdatabase.
Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk
Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk