Markant studieboligejendom solgt i København, hvad er afkastet?

Fonden DIS har erhvervet den markante studieboligejendom beliggende på Georg Brandes Plads 2, som indeholder 463 studieboliger samt 7 erhvervslejemål. Ejendommen er handlet i en selskabshandel, hvor den estimerede pris ligger tæt på 1 mia. kr., hvilket gør transaktionen til den største enkeltstående handel af en boligejendom i 2024.

Ejedommens størrelser, pris og andre detaljer

Ejendommen blev opført i 1771 til kaserneformål, og blev senere hen anvendt som hovedkontor for DSB. I 2016 blev kontorlokalerne konverteret til beboelse, hvormed studieboligerne har fri lejefastsættelse.

Studieboligerne fordeler sig på flere apteringstyper i størrelsesordenen 33-68 m², hvor den gennemsnitlige størrelse udgør 44 m². Ejendommens beboer har derudover adgang til en række fællesfaciliteter, herunder læse- og loungeområder, fitnessrum, vaskeri samt biograf.

BaseCamp administrerer 213 af studieboligerne, hvor den gennemsnitlige leje udgør 2.450 kr./m². De resterende 250 studieboliger udlejes af KUB til ca. 1.950 kr./m², hvorfor en væsentlig del af ejendommens beboelsesenheder har et lejepotentiale på sigt.

Ejendommens samlede driftsudgifter vurderes at udgøre 345 kr./m², hvilket resulterer i, at ejendommen er handlet til et afkast i niveauet 4,25%.

Hvorfor Vælge ReData?

ReData er en førende platform for ejendomsdata, som sikrer pålidelig, transparent og opdateret information om ejendomstransaktioner i hele Danmark. Vores omfattende database og analyseværktøjer giver investorer, ejendomsejere og andre markedsaktører mulighed for at træffe velunderbyggede beslutninger baseret på dokumenterede markedsdata.

OneDoor som Et Effektivt Værktøj

OneDoor er et effektivt værktøj til at navigere i ejendomsmarkedet og let tilgå den nødvendige information om ejendomsdata og transaktioner. Med en brugervenlig platform og intuitive funktioner kan du hurtigt få overblik over markedstendenser, benchmarke mod tilsvarende ejendomme og analysere investeringsmuligheder. Kombinationen af ReData og OneDoor giver en komplet, dataunderstøttet tilgang til ejendomsinvesteringer og markedsanalyser.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk


Se alle detaljer for handlen her - hvor du bl.a. finder data for ejendommens afkast, tomgangsprocent, afslag og lejeniveau.


Har du endnu ikke adgang til transaktionsdatabasen, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her eller kontakte os på tlf. 81 88 44 42 eller mail ReData@ReData.dk