Nordager 28 Kolding: DSV Terminal 3 solgt til Macquarie

Macquarie Asset Management har i december 2021 erhvervet DSV Terminal 3 på Nordager 28 i Kolding som del af Prime Cargo-porteføljen købt af Savills Investment Management. Ejendommen har et samlet areal på 23.379 m² og udgør 30% af porteføljens samlede areal.

Ejendommen overtages på en triple net lease kontrakt med DSV Prime Cargo som lejer og en WAULT på 5,4 år.

Se alle transaktionsdetaljer for Nordager 28 direkte her

Ejendommens areal, faciliteter og beliggenhed

Nordager 28 består af 23.379 m² fordelt på lager/logistik og kontor/administration.

Nøgledata for ejendommen:

  • Lager/logistik: 22.202 m²

  • Kontor/administration: 1.177 m²

  • Lagerhaller: 12 haller à ca. 2.000 m² opdelt med vægge og branddøre

  • Frihøjde: 6,5 meter (6 haller) og 8,5 meter (6 haller)

  • Gulvbelastning: 6 tons (6 haller) og 10 tons (6 haller)

  • Loadingdocks: 28 stk.

  • Automatisering: 5 Kardex maskiner og AutoStore robot lagersystem installeret af DSV i 2019 – sparer op til 80% gulvplads

  • Kontorfaciliteter: Åbent kontorlandskab, mødelokaler, omklædning og kantine

  • Opførelsesår: 2008

  • Beliggenhed: 1 km til Sønderjyske Motorvej (E20), 88 km til dansk-tysk grænse

  • Naboer: GLS, NTG, LIDL og Lemvigh-Müller

Handelspris, afkast og ejerskifte

Ejendommens estimerede handelspris udgør 240.559.000 kr. svarende til 10.290 kr./m². Lejeindtægterne for Nordager 28 udgør 29% af porteføljens samlede lejeindtægter. Gennemsnitslejen for porteføljen er 424 kr./m².

Ejendommen er handlet til et bekræftet afkast på 3,99%. DSV Prime Cargo har været lejer siden februar 2012 på en 15-årig lejekontrakt. WAULT udgør 5,4 år.

Prisen er estimeret på baggrund af ejendommens bogførte værdi, da den faktiske pris per ejendom ikke er offentliggjort.

Sælger er Savills Investment Management. Køber er Macquarie Asset Management.

Vil du se det fulde dataudtræk med lejeindtægter, WAULT, prisspecifikation og øvrige nøgletal?

Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er handelsprisen på Nordager 28 i Kolding?

Den estimerede handelspris udgør 240,6 mio. kr. svarende til 10.290 kr./m². Prisen er estimeret, da individuelle ejendomspriser i porteføljetransaktionen ikke er offentliggjort.

Hvem har købt og solgt Nordager 28 i Kolding?

Sælger er Savills Investment Management. Køber er Macquarie Asset Management som del af erhvervelsen af Prime Cargo-porteføljen i december 2021.

Hvad er afkastet på Nordager 28?

Ejendommen er handlet til et bekræftet afkast på 3,99%.

Hvad er AutoStore robot lagersystemet på Nordager 28?

DSV investerede i 2019 i et AutoStore robot lagersystem, der sparer op til 80% gulvplads og sikrer fleksibilitet og skalerbarhed i logistikdriften.

Hvor finder jeg transaktionsdata for handlen?

Alle detaljer er tilgængelige i ReData.dk's transaktionsdatabase.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk

Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk