Ørstedsvej 11 Skanderborg: FREJA logistik solgt til Starwood

Starwood Capital har i juni 2022 erhvervet FREJA Transport & Logistics' ejendom på Ørstedsvej 11 i Skanderborg som del af en portefølje på 10 logistik- og lagerejendomme købt af Pareto Securities. Den samlede porteføljepris udgør ca. 1,55 mia. kr. med et vægtet afkast på 4,38%.

Ejendommen er fuldt udlejet til FREJA Transport & Logistics A/S, som ejendommen oprindeligt er opført til, på en double net kontrakt frem til 31. marts 2030.

Se alle transaktionsdetaljer for Ørstedsvej 11 direkte her

Ejendommens areal, tekniske specifikationer og beliggenhed

Ørstedsvej 11 består af seks sammenhængende lagerhaller med et samlet areal på 15.739 m².

Nøgledata for ejendommen:

  • Lejebærende areal: 15.739 m²

  • Lagerhaller: 6 sammenhængende haller – opdelt i trafikterminal, lagerhotel og administrative chaufførtfaciliteter

  • Frihøjde, østligt lager: 5 meter

  • Frihøjde, højlager: 9 meter

  • Loading docks: 38 stk.

  • Lejer: FREJA Transport & Logistics A/S – fuldt udlejet, ejendommen opført til lejers anvendelse

  • Lejekontrakt: Double net frem til 31. marts 2030

  • Nettoleje: 552 kr./m²

  • NOI: 8,695 mio. kr. årligt baseret på årsregnskab

  • Beliggenhed: Veletableret industriområde ved Stilling, 1,1 km til Østjyske Motorvej

  • Naboer: DHL Express, EIVA, Solina Denmark og BC Catering Skanderborg

Handelspris, afkast og ejerskifte

Ejendommens estimerede handelspris udgør 188.868.000 kr. svarende til 12.000 kr./m². Prisen er estimeret som del af den samlede porteføljetransaktion på ca. 1,55 mia. kr. Det estimerede afkast udgør 4,56% baseret på et beregnet NOI på 8,695 mio. kr. årligt.

Sælger er Pareto Securities. Køber er Starwood Capital.

Vil du se det fulde dataudtræk med lejeniveau, porteføljedata og øvrige nøgletal?

Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er handelsprisen på Ørstedsvej 11 i Skanderborg?

Den estimerede pris udgør 188,9 mio. kr. svarende til 12.000 kr./m². Prisen er estimeret som del af porteføljetransaktionen på ca. 1,55 mia. kr.

Hvem har købt og solgt Ørstedsvej 11 i Skanderborg?

Sælger er Pareto Securities. Køber er Starwood Capital som del af erhvervelsen af en portefølje på 10 logistik- og lagerejendomme i juni 2022.

Hvad er afkastet på Ørstedsvej 11?

Det estimerede afkast udgør 4,56% baseret på et beregnet NOI på 8,695 mio. kr. årligt fra årsregnskabet.

Hvem lejer Ørstedsvej 11 i Skanderborg?

FREJA Transport & Logistics A/S er fuldt udlejet lejer på en double net kontrakt frem til 31. marts 2030 med en nettoleje på 552 kr./m².

Hvor finder jeg transaktionsdata for handlen?

Alle detaljer er tilgængelige i ReData.dk's transaktionsdatabase.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk

Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk