Profilvej 4 Kolding: DSV Terminal 1 solgt til Macquarie

Macquarie Asset Management har i december 2021 erhvervet DSV Terminal 1 på Profilvej 4 i Kolding som del af Prime Cargo-porteføljen købt af Savills Investment Management. Ejendommen har et samlet areal på 29.108 m² og udgør 37,5% af porteføljens samlede areal.

Ejendommen overtages på en triple net lease kontrakt med DSV Prime Cargo som lejer og en WAULT på 5,4 år.

Se alle transaktionsdetaljer for Profilvej 4 direkte her

Ejendommens areal, faciliteter og beliggenhed

Profilvej 4 består af 29.108 m² fordelt på lager og kontor/administration.

Nøgledata for ejendommen:

  • Lager: 27.796 m²

  • Kontor/administration: 1.312 m²

  • Lagerhaller: 14 haller à ca. 2.000 m² opdelt med vægge og branddøre

  • Frihøjde: 5,8 meter

  • Gulvbelastning: 4,9 tons (8 haller) og 6 tons (6 haller)

  • Loadingdocks: 32 stk.

  • Automatiske pakkemaskiner: 12 Kardex maskiner

  • Kontorfaciliteter: Åbent kontorlandskab, omklædning og kantine

  • Opførelsesår: 2000–2007

  • Beliggenhed: 1 km til Sønderjyske Motorvej (E20), 88 km til dansk-tysk grænse

  • Naboer: GLS, NTG, LIDL og Lemvigh-Müller

Handelspris, afkast og ejerskifte

Ejendommens estimerede handelspris udgør 296.720.000 kr. svarende til 10.194 kr./m². Lejeindtægterne for Profilvej 4 udgør ca. 36% af porteføljens samlede lejeindtægter. Gennemsnitslejen for porteføljen er 424 kr./m².

Ejendommen er handlet til et bekræftet afkast på 4,06%. DSV Prime Cargo har været lejer siden februar 2012 på en 15-årig lejekontrakt. WAULT udgør 5,4 år.

Prisen er estimeret på baggrund af ejendommens bogførte værdi, da den faktiske pris per ejendom ikke er offentliggjort.

Sælger er Savills Investment Management. Køber er Macquarie Asset Management.

Vil du se det fulde dataudtræk med lejeindtægter, WAULT, prisspecifikation og øvrige nøgletal?

Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er handelsprisen på Profilvej 4 i Kolding?

Den estimerede handelspris udgør 296,7 mio. kr. svarende til 10.194 kr./m². Prisen er estimeret, da individuelle ejendomspriser i porteføljetransaktionen ikke er offentliggjort.

Hvem har købt og solgt Profilvej 4 i Kolding?

Sælger er Savills Investment Management. Køber er Macquarie Asset Management som del af erhvervelsen af Prime Cargo-porteføljen i december 2021.

Hvad er afkastet på Profilvej 4?

Ejendommen er handlet til et bekræftet afkast på 4,06%.

Hvem er lejer på Profilvej 4?

DSV Prime Cargo er lejer på en 15-årig lejekontrakt med indflytning februar 2012. WAULT udgør 5,4 år ved handelstidspunktet.

Hvor finder jeg transaktionsdata for handlen?

Alle detaljer er tilgængelige i ReData.dk's transaktionsdatabase.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk

Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk