Københavns Kommune og Realdania har efter otte års ejerskab solgt deres aktier i arenaselskabet bag Royal Arena i en handel, der overstiger én milliard kroner.
Se alle detaljer for handlen her, hvor du bl.a. finder data for ejendommens estimerede afkast, lejeforhold og meget mere.
Arenaen er solgt gennem et offentligt udbud, hvor køberen endte med at blive koncertarrangøren Live Nation Entertainment, der har været lejer af Royal Arena siden opførelsen i 2017.
Live Nation havde oprindeligt indgået en uopsigelig lejekontrakt frem til 2046 med en fast årlig leje, som i 2025 udgør 38,1 mio. kr. Hertil kom en variabel leje baseret på koncertarrangørens driftsresultatet, hvilket i 2024 udgjorde 22,8 mio. kr., samt et ekstra tillæg på 1 mio. kr. frem til 2031.
Arenaen har dertil lejeindtægter fra Sport Event Denmark (SEDK), den nationale organisation for internationale sportsbegivenheder, der betaler et årligt vederlag på 5 mio. kr. frem til og med 2026.
Ejedommens størrelser, pris og andre detaljer
De udlejerbetalte driftsomkostninger lyder på 1,8 mio. kr., hvilket betyder, at den samlede nettolejeindtægt for Royal Arena udgjorde ca. 65 mio. kr. i 2024, svarende til 1.715 kr./m².
Baseret på en estimeret handelspris på 1,18 mia. kr., som er den seneste bogførte værdi af ejendommen, er Royal Arena handlet til et afkast på 5,50%, såfremt Live Nation ikke erhvervede ejendommen til eget brug.
Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk
Har du endnu ikke adgang til transaktionsdatabasen, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her: eller kontakte os på tlf. 81 88 44 42 eller mail ReData@ReData.dk🚀