Falck HQ Sydhavnsgade 18: Hovedkontor solgt til Kirkbi

Kirkbi A/S har i april 2022 erhvervet Falcks hovedkontor på Sydhavnsgade 18 i København SV af Levring & Levring A/S for 288,5 mio. kr. Ejendommen er opført i 2007 og er fuldt udlejet til Falck med overtagelse i december 2022.

Ejendommen er ejerlejlighedsopdelt og handlen omfatter ejerlejlighed nr. 1 – kontor og parkeringskælder.

Se alle transaktionsdetaljer for Sydhavnsgade 18 direkte her

Ejendommens areal, fordeling og parkeringsforhold

Sydhavnsgade 18 omfatter i alt 13.020 m² fordelt på tre etager over terræn samt parkeringskælder.

Nøgledata for ejendommen:

  • Parterre: 2.310 m² – kantine, kontorer og mødelokaler

  • Stueetage: 2.335 m² – reception og kontorer

  • 1. sal: 2.486 m² – kontorer

  • 2. sal: 2.130 m² – kontorer og tagterrasse

  • Parkeringskælder: 3.759 m² – 120 p-pladser inkl. lager, cykelparkering og teknik

  • Parkering på terræn: 38 pladser + 9 fælles med naboejendommen

  • Lejer: Falck – fuldt udlejet, ejendommen fungerer som Falcks hovedkontor

  • Samlet bruttoleje: Ca. 14.400.000 kr. for 9.261 m² kontor og parkering

  • Bruttoleje, kontor: Ca. 1.380 kr./m²

  • Leje, parkering: Ca. 10.000 kr./år per plads (ReData's estimat)

  • Driftsomkostninger: 50 kr./m² udlejerbetalt – lejer dækker alle øvrige driftsomkostninger

  • WAULT: 5 år

  • Nabogrund: NREP opfører boligprojektet Køhlers Have med 384 lejeboliger

Handelspris, afkast og ejerskifte

Ejendommen er tinglyst til 288.500.000 kr. svarende til 31.168 kr./m².

Ejendommen er handlet til et bekræftet afkast på 3,84%.

Handlen er indgået i april 2022 med overtagelse i december 2022. Sælger er et konsortium bestående af Harald Simonsens Ejendomskontor og Levring & Levring A/S med sidstnævnte som majoritetsejer. Køber er Kirkbi A/S.

Vil du se det fulde dataudtræk med lejeniveau, WAULT, driftsomkostninger og øvrige nøgletal?

Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er handelsprisen på Falcks hovedkontor på Sydhavnsgade 18?

Ejendommen er tinglyst til 288,5 mio. kr. svarende til 31.168 kr./m².

Hvem har købt og solgt Sydhavnsgade 18 i København SV?

Sælger er et konsortium bestående af Harald Simonsens Ejendomskontor og Levring & Levring A/S. Køber er Kirkbi A/S. Handlen er indgået april 2022 med overtagelse december 2022.

Hvad er afkastet på Sydhavnsgade 18?

Ejendommen er handlet til et bekræftet afkast på 3,84% med en WAULT på 5 år.

Hvem lejer Sydhavnsgade 18?

Falck lejer ejendommen fuldt ud og anvender den som hovedkontor. Den samlede bruttoleje udgør ca. 14.400.000 kr. for kontor og parkering.

Hvor finder jeg transaktionsdata for handlen?

Alle detaljer er tilgængelige i ReData.dk's transaktionsdatabase.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk

Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk