Sprogøvej 13 Hjørring: Glaseksperten lager solgt til Starwood

Starwood Capital har i juni 2022 erhvervet Glasekspertens domicilejendom på Sprogøvej 13 i Hjørring som del af en portefølje på 10 logistik- og lagerejendomme købt af Pareto Securities. Den samlede porteføljepris udgør ca. 1,55 mia. kr. med et vægtet afkast på 4,38%.

Ejendommen er fuldt udlejet til Glaseksperten A/S med en WAULT på 15 år. Pareto Securities erhvervede ejendommen fra Glaseksperten i ultimo 2021, som fortsatte som lejer.

Se alle transaktionsdetaljer for Sprogøvej 13 direkte her

Ejendommens areal, tekniske specifikationer og beliggenhed

Sprogøvej 13 er en domicilejendom med lager, produktion, logistik og administration med et samlet areal på 19.159 m².

Nøgledata for ejendommen:

  • Lejebærende areal: 19.159 m²

  • Anvendelse: Lager, produktion, logistik og administration

  • Konstruktion: Stålprofiler med store glaspartier og tagpap – ovenlysvinduer med automatisk styring

  • Produktion: 11 portadgange og sprinkleranlæg

  • Elkapacitet: 8.800 ampere

  • Administration: Mødelokaler, cellekontorer, åbent kontorlandskab, kantine, toilet- og badefaciliteter samt klimaanlæg

  • Parkering: 3.859 m² befæstet parkeringsareal

  • Nabomatrikel: Sprogøvej 5 på 13.694 m² kan medkøbes – værdiansat til 4,1 mio. kr.

  • Lejer: Glaseksperten A/S – 230 ansatte, 30 års erfaring inden for glasproduktion

  • WAULT: 15 år

  • Beliggenhed: Op ad motorvej E39, knap 18 km til Hirtshals Havn

Handelspris, afkast og ejerskifte

Ejendommens estimerede handelspris udgør 143.692.500 kr. svarende til 7.500 kr./m². Prisen er estimeret som del af den samlede porteføljetransaktion på ca. 1,55 mia. kr. Det estimerede afkast udgør 4,41%.

Sælger er Pareto Securities. Køber er Starwood Capital.

Vil du se det fulde dataudtræk med lejeniveau, porteføljedata og øvrige nøgletal?

Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er handelsprisen på Sprogøvej 13 i Hjørring?

Den estimerede pris udgør 143,7 mio. kr. svarende til 7.500 kr./m². Prisen er estimeret som del af porteføljetransaktionen på ca. 1,55 mia. kr.

Hvem har købt og solgt Sprogøvej 13 i Hjørring?

Sælger er Pareto Securities, som erhvervede ejendommen fra Glaseksperten i ultimo 2021. Køber er Starwood Capital som del af porteføljen på 10 ejendomme i juni 2022.

Hvad er afkastet på Sprogøvej 13?

Det estimerede afkast udgør 4,41%. Ejendommen overtages med en WAULT på 15 år.

Hvem er Glaseksperten A/S?

Glaseksperten A/S er en førende dansk glasproducent med 230 ansatte og 30 års erfaring. 75% af omsætningen er i Danmark, resten i Norden og Europa.

Hvor finder jeg transaktionsdata for handlen?

Alle detaljer er tilgængelige i ReData.dk's transaktionsdatabase.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk

Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk