Goldman Sachs seneste erhvervs handel i Rødovre

Goldman Sachs solgte i december måned den markante boligejendom Rødovre Port til et joint venture bestående af Pictet Alternative Advisors og Viga Real Estate. Ejendommen stod færdigbygget i 2023 og har et samlet lejebærende areal på 37.129 m², som fordeler sig på 534 boliger og 15 erhvervslejemål.

ReData's boliglejedatamodul


Boligerne er mellem 29 og 127 m², hvilket giver en gennemsnitlig størrelse på 62 m². ReDatas boliglejedatamodul har registreret 365 lejepunkter i Rødovre Port siden februar 2022, hvor lejemålene under 55 m² udlejes til ca. 2.500 kr./m², mens den gennemsnitlige leje for alle lejepunkter udgør 2.045 kr./m².

Erhvervslejemål i Rødovre port


Erhvervslejemålene er bl.a. udlejet til SPAR Rødovre, Normal, Lagkagehuset og Domino’s Pizza. På salgstidspunktet er der tre udbudte erhvervslejemål i ejendommen, hvor bruttolejen ligger i spændet 1.600-1.700 kr./m². I kælderplan findes tilmed 199 lejebærende parkeringspladser.

Under forudsætning af, at boligerne udlejes til en gennemsnitlig leje på 2.100 kr./m², erhvervslejemålene til 1.700 kr./m² og parkeringspladserne til 5.000 kr. pr. plads årligt, samt at driftsudgifterne er markedskonforme, vurderes ejendommen at være handlet til et afkast i niveauet 5,45%.

Få en dybere erhvervs indsigt i realtid med ReData

Se alle detaljer for handlen her - hvor du bl.a. finder data for ejendommens estimerede afkast, lejeniveauer, værdifordeling, parkeringsleje, DGNB-certificering og meget mere.

Har du endnu ikke adgang til transaktionsdatabasen, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her - eller kontakte os på tlf. 81 88 44 42 eller mail ReData@ReData.dk🚀