Strandvejen 34 Aarhus C: Historisk ejendom solgt for 35 mio.

Phigus Ejendomme A/S har i september 2024 erhvervet boligudlejningsejendommen Strandvejen 34 i Aarhus C af LAHR Ejendomme ApS for 35,1 mio. kr. Ejendommen er en del af "Skansen" og er opført i 1908 som hotel i forbindelse med Landsudstillingen i 1909 – siden ombygget til herskabslejligheder.

Ejendommen har et samlet lejebærende areal på 1.789 m² fordelt på 11 boliger og 4 parkeringspladser på terræn.

Se alle transaktionsdetaljer for Strandvejen 34 direkte her

Ejendommens areal, boligfordeling og lejeniveau

Strandvejen 34 består af 11 herskabslejligheder med et samlet lejebærende areal på 1.789 m².

Nøgledata for ejendommen:

  • Boligstørrelse: 50–209 m², gennemsnitlig størrelse 163 m²

  • § 19, stk. 2-lejemål: Renoverede enheder – gennemsnitlig leje 1.011 kr./m²

  • § 19, stk. 1-lejemål: 3 umoderniserede enheder – gennemsnitlig leje 359 kr./m²

  • Lejereserve: Væsentlig lejereserve ved modernisering af resterende lejemål

  • Stand: Herskabelig stil bevaret – stuklofter, plankegulve og paneler

  • Istandsættelse: Nyt tag, kviste og Velux-vinduer i 2002

  • Parkering: 4 p-pladser i gård – gennemsnitlig leje 600 kr./måned per plads

Handelspris, afkast og ejerskifte

Ejendommen er tinglyst til 35.100.000 kr. svarende til 19.609 kr./m².

Ejendommen er handlet til et bekræftet afkast på 3,35%. Ejendommen rummer en væsentlig lejereserve ved modernisering af de tre resterende § 19, stk. 1-lejemål.

Sælger er LAHR Ejendomme ApS. Køber er Phigus Ejendomme A/S – en lokal investor.

Vil du se det fulde dataudtræk med lejeniveau, lejereserve og øvrige nøgletal?

Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er handelsprisen på Strandvejen 34 i Aarhus C?

Ejendommen er tinglyst til 35,1 mio. kr. svarende til 19.609 kr./m².

Hvem har købt og solgt Strandvejen 34 i Aarhus?

Sælger er LAHR Ejendomme ApS. Køber er Phigus Ejendomme A/S – en lokal investor. Handlen blev gennemført i september 2024.

Hvad er afkastet på Strandvejen 34?

Ejendommen er handlet til et bekræftet afkast på 3,35%. Ejendommen rummer en væsentlig lejereserve ved modernisering af de umoderniserede lejemål.

Hvad er historien bag Strandvejen 34 i Aarhus?

Ejendommen er en del af "Skansen" og blev opført som hotel til Landsudstillingen i 1909. Den er siden ombygget til herskabslejligheder og kendetegnet ved bevarede stuklofter, plankegulve og paneler.

Hvor finder jeg transaktionsdata for handlen?

Alle detaljer er tilgængelige i ReData.dk's transaktionsdatabase.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk

Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk