Trofæejendom solgt i Nyhavn


Det tyske ejendomsselskab Proteus udvidede i starten af året deres københavnske ejendomsportefølje med købet af Nyhavn 11 af PFA for 348 mio. kr. Ejendommen har et samlet lejebærende areal på 6.213 m², som fordeler sig på 31 luksusboliger og 6 retaillejemål.

Ejedommens størrelser, pris og andre detaljer


Boligerne har en gennemsnitlig størrelse på 163 m² og består af tidligere kontorarealer, som er konverteret til beboelse. Lejemålene udlejes således efter fri lejefastsættelse, hvor den gennemsnitlige leje ligger i niveauet 2.400 kr./m².

Retaillejemålene er udlejet til et mix af butiks- og restaurantanvendelser, heriblandt restaurant Fyrtøjet Nyhavn og butikkerne Crãs, Aiayu og Aesop.

Erhvervsdelen er handlet til et afkast på 5,50%, hvor den gennemsnitlige nettoleje er estimeret til 4.200 kr./m².

Boligdelen er handlet til et afkast på 3,70%, hvilket resulterer i et blended afkast for hele ejendommen på 4,15%.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk


Se alle detaljer for handlen her - hvor du bl.a. finder data for ejendommens afkast, lejeniveauer, værdifordeling og meget mere.

Har du endnu ikke adgang til transaktionsdatabasen, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her - eller kontakte os på tlf. 81 88 44 42 eller mail ReData@ReData.dk