Uraniavej 17 Horsens: F&H Com lager solgt til Starwood

Starwood Capital har i juni 2022 erhvervet lageret Uraniavej 17 i Horsens som del af en portefølje på 10 logistik- og lagerejendomme købt af Pareto Securities. Den samlede porteføljepris udgør ca. 1,55 mia. kr. med et vægtet afkast på 4,38%.

Ejendommen er fuldt udlejet til F&H Com A/S, som ejendommen oprindeligt er opført til, på en triple net kontrakt frem til 31. oktober 2031.

Se alle transaktionsdetaljer for Uraniavej 17 direkte her

Ejendommens areal, tekniske specifikationer og beliggenhed

Uraniavej 17 består af tre sammenhængende lagerhaller med et samlet areal på 7.112 m².

Nøgledata for ejendommen:

  • Lejebærende areal: 7.112 m²

  • Lagerhaller: 3 sammenhængende haller

  • Stablingshøjde: Ca. 9 meter

  • Portsluser: 4 stk. langs nordvendt facade

  • Porte: 2 stk. (3,6 x 4,5 m) langs nordvendt facade

  • Administration: Mindre administrationsafsnit

  • Lejer: F&H Com A/S – fuldt udlejet, ejendommen opført til lejers anvendelse

  • Lejekontrakt: Triple net frem til 31. oktober 2031

  • Nettoleje: 337 kr./m²

  • NOI: 2,395 mio. kr. årligt baseret på årsregnskab

  • Beliggenhed: Veletableret industriområde syd for Horsens, 4,5 km til Østjyske Motorvej

  • Naboer: REMA Distribution, NG Zink, Hedema og JYSK

Handelspris, afkast og ejerskifte

Ejendommens estimerede handelspris udgør 59.029.600 kr. svarende til 8.300 kr./m². Prisen er estimeret som del af den samlede porteføljetransaktion på ca. 1,55 mia. kr. Det estimerede afkast udgør 4,02% baseret på et beregnet NOI på 2,395 mio. kr. årligt.

Sælger er Pareto Securities. Køber er Starwood Capital.

Vil du se det fulde dataudtræk med lejeniveau, porteføljedata og øvrige nøgletal?

Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er handelsprisen på Uraniavej 17 i Horsens?

Den estimerede pris udgør 59 mio. kr. svarende til 8.300 kr./m². Prisen er estimeret som del af porteføljetransaktionen på ca. 1,55 mia. kr.

Hvem har købt og solgt Uraniavej 17 i Horsens?

Sælger er Pareto Securities. Køber er Starwood Capital som del af erhvervelsen af en portefølje på 10 logistik- og lagerejendomme i juni 2022.

Hvad er afkastet på Uraniavej 17?

Det estimerede afkast udgør 4,02% baseret på et beregnet NOI på 2,395 mio. kr. årligt fra årsregnskabet.

Hvem lejer Uraniavej 17 i Horsens?

F&H Com A/S er fuldt udlejet lejer på en triple net kontrakt frem til 31. oktober 2031. Ejendommen er oprindeligt opført til lejers anvendelse.

Hvor finder jeg transaktionsdata for handlen?

Alle detaljer er tilgængelige i ReData.dk's transaktionsdatabase.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk

Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk