Amagerfælledvej 182: NREP bygger co-living i Ørestad Nord

NREP har i oktober 2024 erhvervet grunden Amagerfælledvej 182 i Ørestad Nord af By og Havn (Udviklingsselskabet By & Havn I/S) for 92,9 mio. kr. ekskl. moms. Projektet skal opføres i 9 etager med et samlet boligbyggeareal på 15.000 m².

Projektet kombinerer co-living under NREP's Noli Studios-koncept, almene boliger og retail i stueplan.

Se alle transaktionsdetaljer for Amagerfælledvej 182 direkte her

Grundens areal, byggeret og planlagt bebyggelse

Amagerfælledvej 182 har en samlet byggeret på 15.000 m² fordelt på tre anvendelser.

Nøgledata for projektet:

  • Co-living, Noli Studios: Ca. 10.050 m² – boliger i størrelsesordenen 40–55 m²

  • Almene boliger: Ca. 3.350 m² – 83 ungdomsboliger og 6 familieboliger

  • Retail, stueplan: Ca. 1.600 m²

  • Etager: 9

  • Leje, almene familieboliger: 1.519 kr./m²

  • Leje, almene ungdomsboliger: 1.249 kr./m²

  • Parkering: Ca. 23 pladser i konstruktion

  • Certificering: Minimum DGNB Guld

Byggeretspriser estimeret af ReData (alle ekskl. moms):

  • Retail: 3.500 kr./m²

  • Almene boliger: 4.500 kr./m²

  • Co-living byggeret: 7.200 kr./m²

Handelspris og ejerskifte

Grunden er tinglyst til 92.948.960 kr. ekskl. moms svarende til 6.197 kr. per byggeret. Inkl. moms udgør købesummen 116.186.200 kr.

Sælger er By og Havn (Udviklingsselskabet By & Havn I/S). Køber er Urban Partners på vegne af NREP.

Vil du se det fulde dataudtræk med prisfordeling per anvendelse, byggeret og øvrige nøgletal?

Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er handelsprisen på Amagerfælledvej 182 i København S?

Grunden er tinglyst til 92,9 mio. kr. ekskl. moms svarende til 6.197 kr. per byggeret. Inkl. moms udgør købesummen 116,2 mio. kr.

Hvem har købt og solgt Amagerfælledvej 182?

Sælger er By og Havn. Køber er Urban Partners på vegne af NREP. Handlen blev gennemført i oktober 2024.

Hvad skal der bygges på Amagerfælledvej 182?

Projektet på 9 etager og 15.000 m² omfatter ca. 10.050 m² co-living under Noli Studios-konceptet, ca. 3.350 m² almene boliger og ca. 1.600 m² retail i stueplan.

Hvad er Noli Studios?

Noli Studios er NREP's co-living koncept med boliger i størrelsesordenen 40–55 m² med fællesfaciliteter og fleksible lejevilkår rettet mod urbane lejere.

Hvor finder jeg transaktionsdata for handlen?

Alle detaljer er tilgængelige i ReData.dk's transaktionsdatabase.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk

Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk