DSV Domicil Hedehusene: Sale and leaseback til Allianz

Allianz har i december 2021 erhvervet logistikejendommen DSV Domicil fase 2 på Hedelandsvej 28B i Hedehusene af DSV A/S i en sale and leaseback. Ejendommen er fase 2 af 3 planlagte faser i området og har et samlet areal på 98.390 m² med et grundareal på 185.570 m².

DSV A/S er sælger og overtager ejendommen på en 10-årig lejekontrakt med mulighed for forlængelse ad 2 omgange med 5 år.

Se alle transaktionsdetaljer for Hedelandsvej 28B direkte her

Ejendommens areal, anvendelse og tekniske specifikationer

Hedelandsvej 28B består af 98.390 m² fordelt på flere anvendelser med individuelle lejeniveauer estimeret af ReData.

Nøgledata for ejendommen:

  • Logistik: 51.039 m² til 600 kr./m²

  • Lager: 27.776 m² til 700 kr./m²

  • Indskudt dæk: 13.524 m² til 310 kr./m²

  • Koldlager: 2.866 m² til 1.400 kr./m²

  • Frostlager: 1.230 m² til 2.310 kr./m²

  • Affaldssortering: 1.261 m² til 310 kr./m²

  • Kontor: 694 m² til 855 kr./m²

  • Udendørsareal til farligt gods: 500.000 kr. for hele området

  • Frihøjde: 12,3 meter (5,5 meter under indskudt dæk)

  • Gulvbelastning: 50 kN/m²

  • Porte: 78 stk.

  • Certificering: DGNB sølv

  • Sprinklersystem: Moderne system installeret

Handelspris, afkast og ejerskifte

Ejendommen er tinglyst til 1.456.966.471 kr. ekskl. moms svarende til 14.808 kr./m². Tinglyst inkl. moms udgør 1.821.208.089 kr. Ejendommen er registreret ekskl. moms i ReData.

Lejekontrakten er en nettolejekontrakt, hvor udlejer har den udvendige vedligeholdelse. Lejen reguleres med 85% af nettoprisindekset med et maksimum på 2%.

Ejendommen er handlet til et bekræftet afkast på 4,10%.

Sælger er DSV A/S. Køber er Allianz.

Vil du se det fulde dataudtræk med lejeniveauer per anvendelse, prisspecifikation og øvrige nøgletal?

Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er handelsprisen på DSV Domicil fase 2 i Hedehusene?

Ejendommen er tinglyst til 1,46 mia. kr. ekskl. moms svarende til 14.808 kr./m². Inkl. moms udgør den tinglyste pris 1,82 mia. kr.

Hvem har købt og solgt DSV Domicil i Hedehusene?

Sælger er DSV A/S. Køber er Allianz. Handlen er gennemført som en sale and leaseback, hvor DSV forbliver lejer på ejendommen.

Hvad er afkastet på Hedelandsvej 28B?

Ejendommen er handlet til et bekræftet afkast på 4,10%.

Hvad er en sale and leaseback?

Ved en sale and leaseback sælger virksomheden sin ejendom og lejer den efterfølgende tilbage. Det frigiver kapital, mens virksomheden bibeholder brugsretten til ejendommen.

Hvor finder jeg transaktionsdata for handlen?

Alle detaljer er tilgængelige i ReData.dk's transaktionsdatabase.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk

Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk