Kirstinehøj 31A: Big box i Kastrup solgt til JT Ross

Den sydafrikanske investor JT Ross har i august 2022 erhvervet big box-ejendommen Kirstinehøj 31A i Kastrup for 56,3 mio. kr. Ejendommen er solgt 13% under udbudsprisen på 65 mio. kr. og udgør det ene af to køb JT Ross har gennemført på Kirstinehøj med en samlet købspris på 84 mio. kr.

Ejendommen er opført i 2004 og har et samlet areal på 4.106 m² fordelt på fire big box-enheder.

Se alle transaktionsdetaljer for Kirstinehøj 31A direkte her

Ejendommens areal, lejere og faciliteter

Kirstinehøj 31A består af 4.104 m² big box fordelt på fire enheder samt parkeringsplads og tagantenne.

Nøgledata for ejendommen:

  • Big box-enheder: 4 stk. i størrelserne 600–1.504 m², gennemsnitlig størrelse 1.026 m²

  • Lejere, big box: Jem&Fix, Poppi Zoo, T.Hansen og Jysk

  • Gennemsnitlig bruttoleje, big box: 1.270 kr./m²

  • Parkering: Ca. 75 pladser udlejet til Unopark – årlig bruttoleje 200.000 kr.

  • Tagantenne: Udlejet til Geoteam – årlig bruttoleje 7.609 kr.

  • Driftsomkostninger: 199 kr./m² udlejerbetalt

  • WAULT: Knap 3 år

  • Naboer: Tesla, MyHome, Volkswagen, Silvan og Harald Nyborg

  • Opførelsesår: 2004

Handelspris, afkast og ejerskifte

Ejendommen er tinglyst til 56.308.676 kr. svarende til 13.714 kr./m² – solgt 13% under udbudsprisen på 65 mio. kr. Som del af en portefølje på to ejendomme på Kirstinehøj udgør den samlede bekræftede porteføljepris 84.308.676 kr.

Ejendommen er handlet til et bekræftet afkast på 6,72%.

Sælger er K/S Kirstinehøj, Kastrup. Køber er JT Ross.

Vil du se det fulde dataudtræk med lejeniveau, WAULT, driftsomkostninger og øvrige nøgletal?

Se alle transaktionsdetaljer og opret gratis prøveadgang på ReData.dk

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er handelsprisen på Kirstinehøj 31A i Kastrup?

Ejendommen er handlet til 56,3 mio. kr. svarende til 13.714 kr./m² – 13% under udbudsprisen på 65 mio. kr.

Hvem har købt og solgt Kirstinehøj 31A?

Sælger er K/S Kirstinehøj, Kastrup. Køber er den sydafrikanske investor JT Ross, som samtidig har erhvervet en anden ejendom på Kirstinehøj til en samlet porteføljepris på 84 mio. kr.

Hvad er afkastet på Kirstinehøj 31A?

Ejendommen er handlet til et bekræftet afkast på 6,72%.

Hvem lejer big box-enhederne på Kirstinehøj 31A?

Ejendommen er udlejet til Jem&Fix, Poppi Zoo, T.Hansen og Jysk med en gennemsnitlig bruttoleje på 1.270 kr./m².

Hvor finder jeg transaktionsdata for handlen?

Alle detaljer er tilgængelige i ReData.dk's transaktionsdatabase.

Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk

Har du endnu ikke adgang til vores omfattende transaktionsdatabase, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her. Du kan også altid kontakte os direkte på tlf. 81 88 44 42 eller via mail på ReData@ReData.dk